Le Château-d'Olonne (Les Sables-d'Olonne)
Une maison ancienne s'est vendu 4 011 €/m² en médiane à Le Château-d'Olonne (Les Sables-d'Olonne) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 213 ventes par an.
Quartier de Les Sables-d'Olonne, communes : Les Sables-d'Olonne. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 333 €/m² (fourchette 3 566 €/m² – 4 980 €/m²) sur 59 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Les Sables-d'Olonne pour ce type de bien : 4 677 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 4 011 €/m² (fourchette 3 297 €/m² – 4 674 €/m²) sur 213 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Les Sables-d'Olonne pour ce type de bien : 3 923 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 15 202 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 25 362 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 8,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 38 745 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 54,7 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 25,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 4,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 3,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,2 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 14,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -6,5 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 112 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 107 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 113 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 3 353 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 642 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 84 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,21 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 496 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 1 077 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,8 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 43 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,3 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 2,3 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 6,0 % (sur 1 759 renseignés) = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 122 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 71,9 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 266 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,41 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,6 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 2 453 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 43,6 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 22,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Le Château-d'Olonne se subdivise en 3 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- La Pironnière : 4 658 €/m²
- Les Nouettes : 4 400 €/m²
- Les Plesses : 3 977 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.