Chemin Neuf (Roubaix)
Une maison ancienne s'est vendu 1 917 €/m² en médiane à Chemin Neuf (Roubaix) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 26 ventes par an.
Quartier de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq, communes : Roubaix. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 467 €/m² (fourchette 1 364 €/m² – 2 009 €/m²) sur 10 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Roubaix pour ce type de bien : 1 927 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 1 917 €/m² (fourchette 1 645 €/m² – 2 467 €/m²) sur 26 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Roubaix pour ce type de bien : 1 418 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 3 528 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 670 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 27,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 17 788 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 23,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 47,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 35,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 6,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 6,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 33,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 15,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 78 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 90 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 357 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 92 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 38 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,16 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 560 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 3 063 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 48,8 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 45 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 243 renseignés) = vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 13 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 37,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 111 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,42 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 907 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 49,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sous-quartiers
Chemin Neuf se subdivise en 1 sous-quartiers dans notre découpage : prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Le Nouveau Roubaix : 1 467 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.