Immobilier à La Madeleine
La Madeleine, 22 488 habitants, dans l'agglomération de Lille / Tourcoing / Roubaix / Villeneuve-d'Ascq. Un appartement s'y vend autour de 3 191 €/m² et une maison autour de 3 579 €/m², d'après 375 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 3 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (3 086 €/m²).
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 556 diagnostics
- B 1 %
- C 28 %
- D 44 %
- E 20 %
- F 5 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 7,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 23 %
- T3 24 %
- T4 18 %
- T5+ 27 %
Tous les indicateurs de La Madeleine Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 22 488 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 23,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 019 € |
| Taux de pauvreté | 13,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 37 683 € |
| Part de foyers imposés | 57,1 % |
| Part de locataires | 55,6 % |
| Part de logements HLM | 24,0 % |
| Taux de logements vacants | 8,9 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 126 |
| IPS du lycée | 93 |
| IPS moyen des écoles | 117 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 571 |
| Équipements et services de proximité | 795 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 68 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,60 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 689 |
| Associations actives | 541 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 30,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 11 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,1 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 1 556 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 333 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 96,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 18,2 % |
| Logements autorisés par an | 96 |
| Prix de l'eau potable | 2,42 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 126 € |
| Taux de taxe foncière | 43,8 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,2 % |
Les 4 quartiers de La Madeleine
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Berckem-Kléber-Saint-Charles | 3 476 €/m² | 3 309 €/m² |
| Centre | 2 868 €/m² | 3 500 €/m² |
| Grand Boulevard | 3 576 €/m² | 4 357 €/m² |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine | 2 805 €/m² | 3 464 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Lille 3 702 €/m²
- Tourcoing 1 791 €/m²
- Roubaix 1 927 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 465 €/m²
- Wattrelos 1 923 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 366 €/m²
- Lambersart 3 018 €/m²
- Armentières 1 944 €/m²
- Loos 2 724 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 714 €/m²
- Wasquehal 3 221 €/m²
- Halluin 2 383 €/m²
- Croix 2 576 €/m²
- Ronchin 2 476 €/m²
- Hem 3 231 €/m²
- Faches-Thumesnil 2 703 €/m²
Aller plus loin
Voir La Madeleine sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.