La Tuilière (Marseille)
Quartier de Marseille / Aix-en-Provence — communes : Vitrolles. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 811 €/m² (fourchette 2 214 €/m² – 3 692 €/m²) sur 200,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 3 480 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 912 €/m² (fourchette 3 415 €/m² – 4 472 €/m²) sur 134,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Marseille / Aix-en-Provence pour ce type de bien : 4 364 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 35 532 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 729 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 18,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 28 209 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 45,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 40,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 25,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 5,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,4 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 95 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 105 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 97 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 366 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 694 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 49,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,30 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 463 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 856 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 32,7 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 53,7 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 1 202 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 261 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 36,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 119,3 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,24 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 103 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 56,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,5 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
La Tuilière se subdivise en 4 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Le Cascabel — 4 116 €/m²
- Le Hameau de la Tuilière — 2 590 €/m²
- Les Gorges de Cabriès — 3 909 €/m²
- Les Pignes — 3 344 €/m²
Quartiers voisins
- Saint-Victoret
- Résidence les Canetons
- Lotissement des Vignerolles
- Lotissement les Jardins de Lacanau
- Lotissement les Villas de Figueras
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.