Immobilier à Vitrolles
Vitrolles, 35 532 habitants, dans l'agglomération de Marseille / Aix-en-Provence. Un appartement s'y vend autour de 2 901 €/m² et une maison autour de 3 897 €/m², d'après 343 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 14 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 378 €/m²).
Appartements
2 901 €/m²
la moitié des ventes entre 2 231 €/m² et 3 663 €/m²
208 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +3,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 897 €/m²
la moitié des ventes entre 3 450 €/m² et 4 449 €/m²
136 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -0,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Vitrolles sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Vitrolles
14 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,8 %
Rendement brut, appartements
3,9 %
Rendement brut, maisons
190 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
860 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Vitrolles
21 623 €
revenu médian (par unité de consommation)
9,0 %
de cadres et professions intellectuelles
42,4 %
de locataires
28,5 %
de logements HLM
99,7 %
des logements raccordables à la fibre
56,1 %
taux de taxe foncière
97
IPS moyen des écoles (14 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 257 diagnostics
- A 4 %
- B 17 %
- C 54 %
- D 19 %
- E 4 %
- F 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 1,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 2 %
- T2 11 %
- T3 24 %
- T4 36 %
- T5+ 27 %
Tous les indicateurs de Vitrolles Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 35 532 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 623 € |
| Taux de pauvreté | 18,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 209 € |
| Part de foyers imposés | 45,3 % |
| Part de locataires | 42,4 % |
| Part de logements HLM | 28,5 % |
| Taux de logements vacants | 6,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,5 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -0,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 95 |
| IPS du lycée | 105 |
| IPS moyen des écoles | 97 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 446 |
| Équipements et services de proximité | 1 693 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 50 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,30 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 463 |
| Associations actives | 852 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 32,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 54 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,3 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,5 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 1,0 % (sur 1 257 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 262 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 37,4 % |
| Logements autorisés par an | 120 |
| Prix de l'eau potable | 2,24 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 95,1 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 103 € |
| Taux de taxe foncière | 56,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,5 % |
Les 20 quartiers de Vitrolles
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Avenue de Marseille-Liourat | 3 659 €/m² | 4 267 €/m² |
| Cadenières | 3 031 €/m² | 3 889 €/m² |
| Estroublans | — | — |
| Hermès | 2 209 €/m² | 3 923 €/m² |
| L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne | 3 731 €/m² | 4 174 €/m² |
| L'Anjoly | — | — |
| La Bastide Blanche-Le Griffon | — | — |
| La Ferme de Croze | 3 744 €/m² | 3 748 €/m² |
| La Frescoule | 3 283 €/m² | 3 911 €/m² |
| La Plaine | 1 925 €/m² | 3 780 €/m² |
| La Tuilière | 3 556 €/m² | 3 950 €/m² |
| Le Grenadier | 2 943 €/m² | 4 088 €/m² |
| Le Village | 2 898 €/m² | 4 838 €/m² |
| Les Boues Rouges | 3 857 €/m² | 3 828 €/m² |
| Les Pinchinades | 3 457 €/m² | 3 711 €/m² |
| Les Pins | — | — |
| Les Plantiers | 2 217 €/m² | — |
| Les Plateaux Collet Rouge Montvallon | 4 223 €/m² | — |
| Les Pommiers-Bosquet | 2 099 €/m² | 3 765 €/m² |
| Liourat | 3 195 €/m² | 3 451 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Marseille 3 200 €/m²
- Aix-en-Provence 4 827 €/m²
- Martigues 2 811 €/m²
- Aubagne 2 701 €/m²
- Salon-de-Provence 2 933 €/m²
- Istres 2 813 €/m²
- La Ciotat 5 237 €/m²
- Marignane 2 451 €/m²
- Miramas 2 484 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3 224 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 926 €/m²
- Allauch 3 593 €/m²
- Gardanne 3 250 €/m²
- Pertuis 3 158 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 824 €/m²
- Port-de-Bouc 1 952 €/m²
Aller plus loin
Voir Vitrolles sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.