Immobilier à Aubagne
Aubagne, 47 342 habitants, dans l'agglomération de Marseille / Aix-en-Provence. Un appartement s'y vend autour de 2 701 €/m² et une maison autour de 4 503 €/m², d'après 465 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 20 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 378 €/m²).
Appartements
2 701 €/m²
la moitié des ventes entre 2 253 €/m² et 3 261 €/m²
319 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -2,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
4 503 €/m²
la moitié des ventes entre 3 767 €/m² et 5 444 €/m²
146 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +1,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Aubagne sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Aubagne
14 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
6,0 %
Rendement brut, appartements
3,3 %
Rendement brut, maisons
170 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
770 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Aubagne
23 092 €
revenu médian (par unité de consommation)
8,0 %
de cadres et professions intellectuelles
46,4 %
de locataires
24,4 %
de logements HLM
97,7 %
des logements raccordables à la fibre
52,5 %
taux de taxe foncière
107
IPS moyen des écoles (14 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 748 diagnostics
- A 12 %
- B 13 %
- C 37 %
- D 23 %
- E 10 %
- F 5 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 5,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 3 %
- T2 12 %
- T3 31 %
- T4 32 %
- T5+ 22 %
Tous les indicateurs de Aubagne Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 47 342 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 092 € |
| Taux de pauvreté | 15,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 819 € |
| Part de foyers imposés | 44,7 % |
| Part de locataires | 46,4 % |
| Part de logements HLM | 24,4 % |
| Taux de logements vacants | 6,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,8 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -2,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 111 |
| IPS du lycée | 117 |
| IPS moyen des écoles | 107 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 952 |
| Équipements et services de proximité | 2 822 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 56 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,40 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 156 |
| Associations actives | 1 374 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 34,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 109 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,7 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 5,0 % (sur 2 748 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 676 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 46,9 % |
| Logements autorisés par an | 116 |
| Prix de l'eau potable | 2,24 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 95,7 % |
| Dette bancaire par habitant | 2 718 € |
| Taux de taxe foncière | 52,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,7 % |
Les 20 quartiers de Aubagne
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Arnaud Solans | 5 099 €/m² | 5 225 €/m² |
| Baudinard | 3 276 €/m² | 4 705 €/m² |
| Beaumond | 2 466 €/m² | 3 308 €/m² |
| Bras d'Or | 3 245 €/m² | 4 611 €/m² |
| Camp Major | 3 110 €/m² | 4 902 €/m² |
| Ceinture Est | 3 012 €/m² | 4 692 €/m² |
| Centre Ville | 2 873 €/m² | — |
| Charrel | — | — |
| Garlaban-Royante | — | 5 114 €/m² |
| Gavots | 2 648 €/m² | 4 652 €/m² |
| Longuillar | 3 212 €/m² | 4 300 €/m² |
| Napollon | — | — |
| Paluds | — | — |
| Passons | 2 395 €/m² | 3 987 €/m² |
| Pin Vert | 2 615 €/m² | — |
| Pérussone | 2 773 €/m² | 4 281 €/m² |
| Saint-Mitre | 2 967 €/m² | 5 162 €/m² |
| Tourtelle Nord | 1 965 €/m² | — |
| Tourtelle Sud | 2 499 €/m² | 3 898 €/m² |
| Verdun | 2 748 €/m² | — |
Autres communes de l'agglomération
- Marseille 3 200 €/m²
- Aix-en-Provence 4 827 €/m²
- Martigues 2 811 €/m²
- Salon-de-Provence 2 933 €/m²
- Istres 2 813 €/m²
- La Ciotat 5 237 €/m²
- Vitrolles 2 901 €/m²
- Marignane 2 451 €/m²
- Miramas 2 484 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3 224 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 926 €/m²
- Allauch 3 593 €/m²
- Gardanne 3 250 €/m²
- Pertuis 3 158 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 824 €/m²
- Port-de-Bouc 1 952 €/m²
Aller plus loin
Voir Aubagne sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.