Immobilier à Martigues
Martigues, 48 568 habitants, dans l'agglomération de Marseille / Aix-en-Provence. Un appartement s'y vend autour de 2 811 €/m² et une maison autour de 3 988 €/m², d'après 492 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 17 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (3 378 €/m²).
Appartements
2 811 €/m²
la moitié des ventes entre 2 244 €/m² et 3 607 €/m²
297 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +3,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
3 988 €/m²
la moitié des ventes entre 3 245 €/m² et 5 046 €/m²
196 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Martigues sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Martigues
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
5,6 %
Rendement brut, appartements
3,7 %
Rendement brut, maisons
176 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
797 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Martigues
23 065 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
50,7 %
de locataires
29,8 %
de logements HLM
99,1 %
des logements raccordables à la fibre
41,0 %
taux de taxe foncière
101
IPS moyen des écoles (17 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 089 diagnostics
- A 5 %
- B 13 %
- C 44 %
- D 25 %
- E 10 %
- F 3 %
- G 1 %
Logements énergivores (F ou G) : 4,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 4 %
- T2 15 %
- T3 27 %
- T4 32 %
- T5+ 22 %
Tous les indicateurs de Martigues Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 48 568 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 065 € |
| Taux de pauvreté | 17,5 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 091 € |
| Part de foyers imposés | 46,9 % |
| Part de locataires | 50,7 % |
| Part de logements HLM | 29,8 % |
| Taux de logements vacants | 6,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 1,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,6 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,4 |
|---|---|
| IPS du collège | 92 |
| IPS du lycée | 103 |
| IPS moyen des écoles | 101 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 985 |
| Équipements et services de proximité | 2 013 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 43 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,70 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 6 418 |
| Associations actives | 1 147 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 42,2 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 37 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 4,0 % (sur 2 089 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 696 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 48,9 % |
| Logements autorisés par an | 67 |
| Prix de l'eau potable | 2,24 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,8 % |
| Dette bancaire par habitant | 702 € |
| Taux de taxe foncière | 41,0 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,5 % |
Les 20 quartiers de Martigues
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Canto-Perdrix | 1 987 €/m² | 3 243 €/m² |
| Croix Sainte Coudoulière | 2 436 €/m² | 3 350 €/m² |
| Croix Sainte Mas de Pouane | — | — |
| Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette | 2 879 €/m² | 3 731 €/m² |
| Côte Bleue | 5 694 €/m² | 5 333 €/m² |
| Ferrières et l'Île | 2 543 €/m² | 3 158 €/m² |
| Figuerolles Touret de Vallier | 3 403 €/m² | 3 979 €/m² |
| Jonquières Centre | 3 134 €/m² | 2 824 €/m² |
| Jonquières Est | 3 131 €/m² | 3 379 €/m² |
| Jonquières-Boudème-Font Sarade | — | — |
| Jonquières-Les Foulettes | 2 314 €/m² | — |
| La Colline | 1 623 €/m² | — |
| Lavéra | — | — |
| Les Capucins Rayettes | 3 333 €/m² | 3 903 €/m² |
| Les Moulins | — | — |
| Notre-Dame Paradis | 3 017 €/m² | 2 789 €/m² |
| Paradis Saint-Roch | 2 638 €/m² | — |
| Plaine de Courouche | 3 272 €/m² | 4 139 €/m² |
| Plaines Saint-Pierre et Saint-Julien | — | 5 205 €/m² |
| Saint-Macaire Plan Fossan | 3 655 €/m² | 3 909 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Marseille 3 200 €/m²
- Aix-en-Provence 4 827 €/m²
- Aubagne 2 701 €/m²
- Salon-de-Provence 2 933 €/m²
- Istres 2 813 €/m²
- La Ciotat 5 237 €/m²
- Vitrolles 2 901 €/m²
- Marignane 2 451 €/m²
- Miramas 2 484 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3 224 €/m²
- Les Pennes-Mirabeau 2 926 €/m²
- Allauch 3 593 €/m²
- Gardanne 3 250 €/m²
- Pertuis 3 158 €/m²
- Châteauneuf-les-Martigues 3 824 €/m²
- Port-de-Bouc 1 952 €/m²
Aller plus loin
Voir Martigues sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.