Immobilier à Montbéliard
Montbéliard, 25 573 habitants. Un appartement s'y vend autour de 986 €/m² et une maison autour de 1 493 €/m², d'après 299 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
986 €/m²
la moitié des ventes entre 643 €/m² et 1 442 €/m²
228 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 493 €/m²
la moitié des ventes entre 1 251 €/m² et 1 800 €/m²
71 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -1,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Montbéliard sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Montbéliard
8 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2025)
10,1 %
Rendement brut, appartements
6,3 %
Rendement brut, maisons
55 250 €
Prix médian d'un T3 appartement
255 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Montbéliard
19 188 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
59,3 %
de locataires
38,2 %
de logements HLM
97,3 %
des logements raccordables à la fibre
44,9 %
taux de taxe foncière
90
IPS moyen des écoles (10 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 276 diagnostics
- A 2 %
- B 2 %
- C 27 %
- D 36 %
- E 20 %
- F 9 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 12,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 13 %
- T3 28 %
- T4 27 %
- T5+ 26 %
Tous les indicateurs de Montbéliard Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 25 573 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 188 € |
| Taux de pauvreté | 27,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 372 € |
| Part de foyers imposés | 37,4 % |
| Part de locataires | 59,3 % |
| Part de logements HLM | 38,2 % |
| Taux de logements vacants | 14,2 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 16,3 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -10,7 |
|---|---|
| IPS du collège | 96 |
| IPS du lycée | 95 |
| IPS moyen des écoles | 90 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 4 060 |
| Équipements et services de proximité | 1 063 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 40 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,89 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,3 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 383 |
| Associations actives | 581 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 12 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,4 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 12,0 % (sur 1 276 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 403 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 48,0 % |
| Logements autorisés par an | 75 |
| Prix de l'eau potable | 2,61 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 100,0 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 333 € |
| Taux de taxe foncière | 44,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 10,7 % |
Classements
Les 14 quartiers de Montbéliard
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Batteries du Parc | 946 €/m² | 1 454 €/m² |
| Centre Ville | 1 194 €/m² | 1 053 €/m² |
| Chiffogne | 884 €/m² | 1 250 €/m² |
| Citadelle | 1 573 €/m² | 1 759 €/m² |
| Faubourg-Mont Bart | 1 036 €/m² | — |
| Hopital-Lizaine | 1 456 €/m² | — |
| Le Pied des Gouttes | — | — |
| Petite Hollande Sud | — | 1 370 €/m² |
| Petite Hollande-Côteau Jouvent | 597 €/m² | 1 211 €/m² |
| Petite Hollande-Hexagone | 474 €/m² | — |
| Petite Hollande-Lulli | 556 €/m² | — |
| Petite Hollande-Petit Chenois | 544 €/m² | — |
| Peugeot (Sochaux et Exincourt) | — | — |
| Prairie-Grands Jardins | 993 €/m² | 1 433 €/m² |
Aller plus loin
Voir Montbéliard sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →