Immobilier à Montélimar
Montélimar, 40 399 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 768 €/m² et une maison autour de 2 444 €/m², d'après 540 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 768 €/m²
la moitié des ventes entre 1 317 €/m² et 2 330 €/m²
310 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +0,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 444 €/m²
la moitié des ventes entre 1 998 €/m² et 2 816 €/m²
229 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +0,2 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Montélimar sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Montélimar
8 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2020)
5,4 %
Rendement brut, appartements
4,2 %
Rendement brut, maisons
124 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
560 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Montélimar
21 234 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
49,0 %
de locataires
16,2 %
de logements HLM
98,1 %
des logements raccordables à la fibre
39,9 %
taux de taxe foncière
97
IPS moyen des écoles (13 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 012 diagnostics
- A 7 %
- B 8 %
- C 36 %
- D 28 %
- E 13 %
- F 4 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 6,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 3 %
- T2 13 %
- T3 25 %
- T4 27 %
- T5+ 32 %
Tous les indicateurs de Montélimar Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 40 399 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 234 € |
| Taux de pauvreté | 20,6 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 28 725 € |
| Part de foyers imposés | 42,8 % |
| Part de locataires | 49,0 % |
| Part de logements HLM | 16,2 % |
| Taux de logements vacants | 8,2 % |
| Vacance structurelle du logement | 5,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -4,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 113 |
| IPS moyen des écoles | 97 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 9 180 |
| Équipements et services de proximité | 2 133 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 49 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,34 |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 317 |
| Associations actives | 1 008 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 37,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 40 |
| Niveau de risque inondation | 3 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,2 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 4,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 6,0 % (sur 3 012 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 618 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 64,1 % |
| Logements autorisés par an | 210 |
| Prix de l'eau potable | 1,64 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 857 € |
| Taux de taxe foncière | 39,9 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,5 % |
Classements
Les 13 quartiers de Montélimar
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Daurelle | — | — |
| Feuillade | 1 928 €/m² | 2 269 €/m² |
| Grangeneuve | — | 1 892 €/m² |
| La Resse | 2 032 €/m² | 2 530 €/m² |
| La Rochelle | 2 091 €/m² | 2 634 €/m² |
| Le Chemin de la Dame | 1 946 €/m² | 2 489 €/m² |
| Le Maronnier | — | 2 393 €/m² |
| Le Parc | 1 768 €/m² | 1 645 €/m² |
| Le Petit Pelican | 2 293 €/m² | 2 570 €/m² |
| Maubec | 2 430 €/m² | 2 524 €/m² |
| Maupas | 1 866 €/m² | 2 576 €/m² |
| Pouloumard | 1 227 €/m² | 2 147 €/m² |
| Saint-Martin | 1 501 €/m² | 1 630 €/m² |
Aller plus loin
Voir Montélimar sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →