La Fleuriaye (Carquefou)
Un appartement ancien s'est vendu 3 487 €/m² en médiane à La Fleuriaye (Carquefou) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 30 ventes par an.
Quartier de Nantes, communes : Carquefou. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 487 €/m² (fourchette 3 268 €/m² – 3 760 €/m²) sur 30 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Carquefou pour ce type de bien : 3 280 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 3 401 €/m² (fourchette 3 351 €/m² – 3 684 €/m²) sur 12 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Carquefou pour ce type de bien : 3 293 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 3 831 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 21,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 27 200 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 9,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 45 590 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 60,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 68,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 15,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 3,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 11,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 135 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 133 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 679 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 113 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 97 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,44 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 779 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 534 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 31,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 12 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,9 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 2,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 0,0 % (sur 165 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 22 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 30,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 79 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,14 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 674 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 38,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.