Le Bois Raguenet (Nantes)
Quartier de Nantes — communes : Orvault. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Maisons
Prix médian observé : 3 007 €/m² (fourchette 2 783 €/m² – 3 499 €/m²) sur 15,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Nantes pour ce type de bien : 3 341 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 1 811 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 19,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 31 200 € ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 41 468 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 57,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 43,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 10,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 2,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 13,5 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 127 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 134 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 361 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 94 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 67,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,14 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 81 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 610 = vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,8 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 14,7 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,0 = vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,9 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 0,0 % (sur 93 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 2 ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 18,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 118,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,14 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 94,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 759 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 51,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 27,4 % ▲ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Le Bois Raguenet se subdivise en 2 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- La Rigotière — prix à l'échelle du quartier
- Le Bois Raguenet — prix à l'échelle du quartier
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.