Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Narbonne

Dans l'agglomération de Narbonne, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Horte Neuve (Narbonne) : +67,1 % en 3 ans. Son prix médian y est de 3 368 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Horte Neuve Narbonne +67,1 % 3 368 €/m²
2. Révolution QPV Narbonne +22,2 % 1 823 €/m²
3. Razimbaud QPV Narbonne +16,5 % 2 115 €/m²
4. Gruissan Gruissan +16,2 % 3 653 €/m²
5. Vallière Narbonne +13,8 % 2 833 €/m²
6. Centre Ville Port-la-Nouvelle +12,4 % 1 765 €/m²
7. Leucate Leucate +11,4 % 3 376 €/m²
8. Fleury Fleury +10,2 % 3 465 €/m²
9. Pastouret QPV Narbonne +10,1 % 1 592 €/m²
10. Périphérie Port-la-Nouvelle +10,1 % 2 594 €/m²
11. Malard Narbonne +9,9 % 2 685 €/m²
12. Bourg QPV Narbonne +9,2 % 1 748 €/m²
13. Cité Narbonne +9,0 % 2 108 €/m²
14. Bonne Source Narbonne +8,8 % 3 136 €/m²
15. Maraussan QPV Narbonne +7,3 % 2 037 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Horte Neuve Narbonne +67,1 % 3 368 €/m²
2. Gruissan Gruissan +16,2 % 3 653 €/m²
3. Vallière Narbonne +13,8 % 2 833 €/m²
4. Centre Ville Port-la-Nouvelle +12,4 % 1 765 €/m²
5. Leucate Leucate +11,4 % 3 376 €/m²
6. Fleury Fleury +10,2 % 3 465 €/m²
7. Périphérie Port-la-Nouvelle +10,1 % 2 594 €/m²
8. Malard Narbonne +9,9 % 2 685 €/m²
9. Cité Narbonne +9,0 % 2 108 €/m²
10. Bonne Source Narbonne +8,8 % 3 136 €/m²
11. Convention Narbonne +4,0 % 2 286 €/m²
12. Réveillon Narbonne +2,3 % 2 356 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Mailhac Mailhac +57,3 % 1 861 €/m²
2. Roquefort-des-Corbières Roquefort-des-Corbières +30,7 % 2 536 €/m²
3. Ouveillan Ouveillan +28,1 % 1 970 €/m²
4. Armissan Armissan +26,7 % 2 546 €/m²
5. Anatole France QPV Narbonne +18,7 % 2 444 €/m²
6. Centre Ville Port-la-Nouvelle +18,2 % 2 731 €/m²
7. Ventenac-en-Minervois Ventenac-en-Minervois +18,0 % 2 189 €/m²
8. Ginestas Ginestas +17,8 % 2 337 €/m²
9. Convention Narbonne +17,3 % 3 028 €/m²
10. Maraussan QPV Narbonne +17,2 % 2 356 €/m²
11. Caves Caves +15,6 % 2 706 €/m²
12. Leucate Leucate +14,8 % 3 946 €/m²
13. Portel-des-Corbières Portel-des-Corbières +14,3 % 1 709 €/m²
14. Saint-Nazaire-d'Aude Saint-Nazaire-d'Aude +14,2 % 2 319 €/m²
15. Névian Névian +13,4 % 1 968 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Mailhac Mailhac +57,3 % 1 861 €/m²
2. Roquefort-des-Corbières Roquefort-des-Corbières +30,7 % 2 536 €/m²
3. Ouveillan Ouveillan +28,1 % 1 970 €/m²
4. Armissan Armissan +26,7 % 2 546 €/m²
5. Centre Ville Port-la-Nouvelle +18,2 % 2 731 €/m²
6. Ventenac-en-Minervois Ventenac-en-Minervois +18,0 % 2 189 €/m²
7. Ginestas Ginestas +17,8 % 2 337 €/m²
8. Convention Narbonne +17,3 % 3 028 €/m²
9. Caves Caves +15,6 % 2 706 €/m²
10. Leucate Leucate +14,8 % 3 946 €/m²
11. Portel-des-Corbières Portel-des-Corbières +14,3 % 1 709 €/m²
12. Saint-Nazaire-d'Aude Saint-Nazaire-d'Aude +14,2 % 2 319 €/m²
13. Névian Névian +13,4 % 1 968 €/m²
14. Gruissan Gruissan +12,7 % 5 067 €/m²
15. Bonne Source Narbonne +12,2 % 4 222 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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