Saint-André-de-la-Roche (Nice)
Quartier de Nice — communes : Saint-André-de-la-Roche. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 000 €/m² (fourchette 3 551 €/m² – 4 525 €/m²) sur 39,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Nice pour ce type de bien : 4 512 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 5 678 €/m² (fourchette 4 250 €/m² – 7 216 €/m²) sur 13,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Nice pour ce type de bien : 5 511 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 5 782 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 28 839 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 48,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 49,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 23,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 5,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 24,5 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 110 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 929 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 242 ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,02 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 92 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Accidents corporels par an (commune) | 3,7 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 2 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 13,0 % (sur 221 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 56 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 2,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 20,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 4,7 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,33 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 90,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 984 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 29,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 12,2 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.