Faubourg Saint-Denis (Paris 10e Arrondissement)
Un appartement ancien s'est vendu 9 355 €/m² en médiane à Faubourg Saint-Denis (Paris 10e Arrondissement) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 356 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Paris 10e Arrondissement. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 9 355 €/m² (fourchette 8 120 €/m² – 10 604 €/m²) sur 356 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 3,9 % (zone encadrée)
Médiane de Paris 10e Arrondissement pour ce type de bien : 9 325 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
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Maisons
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Population & revenus
| Population du quartier | 23 026 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 39,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 33 749 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 13,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 42 147 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 54,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 50,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 4,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 18,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 28,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,7 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 144 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 121 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 140 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 20 004 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 167 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 80 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 7,06 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 124 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 5 310 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 55,9 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 210 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 683 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 668 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 44,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 70,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 957 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,94 €/m³ ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 4 373 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 21,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 25,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
- Faubourg Poissonnière
- Faubourg Saint-Martin
- Grange aux Belles · Saint-Vincent de Paul · Hôpital Saint-Louis
- Rochechouart · Chaussée d'Antin
- Faubourg Montmartre
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.