Immobilier à Paris 10e Arrondissement

Paris 10e Arrondissement, 83 543 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 9 325 €/m², d'après 1 289 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 28 % de plus que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).

Appartements

9 325 €/m²

la moitié des ventes entre 8 026 €/m² et 10 574 €/m²

1 289 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -10,3 % en 3 ans

fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant)

Voir Paris 10e Arrondissement sur la carte → Évaluer un bien →

Louer ou acheter à Paris 10e Arrondissement

31 €/m²

Loyer de référence, toutes tailles

4,0 %

Rendement brut, appartements
plafonné : 4,0 % (zone encadrée)

585 000 €

Prix médian d'un T3 appartement

2 633 €/mois

Mensualité de crédit estimée pour ce T3

Les loyers sont encadrés ici : plafond moyen 31 €/m². Ce que dit l'encadrement →

Vivre à Paris 10e Arrondissement

29 706 €

revenu médian (par unité de consommation)

35,0 %

de cadres et professions intellectuelles

57,0 %

de locataires

10,1 %

de logements HLM

94,4 %

des logements raccordables à la fibre

21,2 %

taux de taxe foncière

128

IPS moyen des écoles (19 écoles)

Les logements

Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 2 090 diagnostics

B 1 %
C 10 %
D 31 %
E 39 %
F 13 %
G 6 %

Logements énergivores (F ou G) : 19,0 % des logements dont le DPE est connu.

Taille des résidences principales

T1 24 %
T2 32 %
T3 23 %
T4 13 %
T5+ 8 %

Tous les indicateurs de Paris 10e Arrondissement Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement

Population & revenus

Population	83 543
Part de cadres et professions intellectuelles	35,0 %
Revenu médian par unité de consommation	29 706 €
Taux de pauvreté	16,7 %
Revenu fiscal moyen par foyer	42 147 €
Part de foyers imposés	54,0 %
Part de locataires	57,0 %
Part de logements HLM	10,1 %
Taux de logements vacants	16,1 %
Vacance structurelle du logement	4,1 %
Taux d'effort locatif estimé	35,6 %

Éducation & services

Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet)	-3,2
IPS du collège	128
IPS du lycée	121
IPS moyen des écoles	128
Établissements actifs (SIRENE)	54 300
Équipements et services de proximité	6 331
Accueil petite enfance, pour 100 enfants	80 places
Accessibilité aux médecins généralistes	7,06
Éligibilité à la fibre optique	94,4 %
Logements sociaux (RPLS)	7 349
Associations actives	5 310

Sécurité & risques

Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune)	55,9
Accidents corporels par an	210
Niveau de risque inondation	0
Exposé au recul du trait de côte	Non
Artificialisation des sols	0,0 %
Document d'urbanisme en révision	Non
Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV)	Oui
Commune concernée par un QPV	Oui

Logement & environnement

Logements énergivores (DPE F ou G)	19,0 % (sur 2 090 renseignés)
Copropriétés recensées	2 007
Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG)	38,0 %
Habitants travaillant dans leur commune	70,5 %
Logements autorisés par an	957
Prix de l'eau potable	1,94 €/m³
Conformité de l'eau potable	99,5 %
Dette bancaire par habitant	4 373 €
Taux de taxe foncière	21,2 %
Ménages thermosensibles (précarité énergétique)	25,6 %

Les 5 quartiers de Paris 10e Arrondissement

Quartier	Appartement	Maison
Faubourg Saint-Denis	9 355 €/m²	—
Faubourg Saint-Martin	9 681 €/m²	—
Faubourg du Temple	9 315 €/m²	—
Grange aux Belles · Saint-Vincent de Paul · Hôpital Saint-Louis	8 657 €/m²	—
République	9 976 €/m²	—

Autres communes de l'agglomération

Aller plus loin

Voir Paris 10e Arrondissement sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →

Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →

Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.