Immobilier à Saint-Denis
Saint-Denis, 146 321 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 3 887 €/m² et une maison autour de 3 333 €/m², d'après 803 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 47 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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plafonné : 6,0 % (zone encadrée)
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 889 diagnostics
- B 2 %
- C 25 %
- D 28 %
- E 24 %
- F 12 %
- G 8 %
Logements énergivores (F ou G) : 20,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 14 %
- T2 25 %
- T3 32 %
- T4 21 %
- T5+ 9 %
Tous les indicateurs de Saint-Denis Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 146 321 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 16 749 € |
| Taux de pauvreté | 36,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 19 994 € |
| Part de foyers imposés | 31,6 % |
| Part de locataires | 74,9 % |
| Part de logements HLM | 40,8 % |
| Taux de logements vacants | 6,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 7,1 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 43,2 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 4,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 85 |
| IPS du lycée | 95 |
| IPS moyen des écoles | 90 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 22 336 |
| Équipements et services de proximité | 4 611 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 39 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,11 |
| Éligibilité à la fibre optique | 93,5 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 25 905 |
| Associations actives | 3 845 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 37,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 264 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,2 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 1 889 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 099 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 90,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 30,8 % |
| Logements autorisés par an | 290 |
| Prix de l'eau potable | 2,18 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 79,3 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 073 € |
| Taux de taxe foncière | 39,6 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 11,6 % |
Les 2 quartiers de Saint-Denis
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Plaine Saint-Denis | 4 179 €/m² | 3 514 €/m² |
| Pierrefitte-sur-Seine | 2 953 €/m² | 3 266 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
- Aubervilliers 4 031 €/m²
Aller plus loin
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.