Immobilier à Montreuil
Montreuil, 111 455 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 6 011 €/m² et une maison autour de 5 994 €/m², d'après 994 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 18 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
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plafonné : 4,6 % (zone encadrée)
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Les loyers sont encadrés ici : plafond moyen 23 €/m². Ce que dit l'encadrement →
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Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 646 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 21 %
- D 28 %
- E 26 %
- F 12 %
- G 10 %
Logements énergivores (F ou G) : 23,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 14 %
- T2 26 %
- T3 30 %
- T4 19 %
- T5+ 11 %
Tous les indicateurs de Montreuil Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 111 455 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 19,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 158 € |
| Taux de pauvreté | 24,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 29 940 € |
| Part de foyers imposés | 46,8 % |
| Part de locataires | 63,0 % |
| Part de logements HLM | 32,8 % |
| Taux de logements vacants | 5,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,5 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 28,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,6 |
|---|---|
| IPS du collège | 103 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 105 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 28 123 |
| Équipements et services de proximité | 4 549 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 59 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,93 |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,5 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 18 627 |
| Associations actives | 4 688 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 39,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 137 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,7 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 23,0 % (sur 3 646 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 612 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 4,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 29,9 % |
| Logements autorisés par an | 204 |
| Prix de l'eau potable | 1,71 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 88,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 829 € |
| Taux de taxe foncière | 44,2 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,8 % |
Les 14 quartiers de Montreuil
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bas-Montreuil - République | 7 201 €/m² | 8 023 €/m² |
| Bel Air - Grands-Pêchers | 4 452 €/m² | 5 000 €/m² |
| Centre-ville | 6 228 €/m² | 7 299 €/m² |
| Croix de Chavaux | 7 021 €/m² | 7 866 €/m² |
| Jean-Moulin - Beaumonts | 6 110 €/m² | 7 176 €/m² |
| La Boissière | 4 384 €/m² | 5 225 €/m² |
| La Noue - Clos-Français | 5 635 €/m² | 7 206 €/m² |
| Les Ruffins | 3 669 €/m² | 4 614 €/m² |
| Les Sept Chemins | 5 333 €/m² | 5 994 €/m² |
| Ramenas - Léo-Lagrange | 3 940 €/m² | 4 666 €/m² |
| Ruffins - Théophile-Sueur | 4 059 €/m² | — |
| Solidarité - Carnot | 6 705 €/m² | 7 906 €/m² |
| Villiers - Barbusse | 5 755 €/m² | 6 291 €/m² |
| Étienne-Marcel - Chanzy | 5 757 €/m² | 6 132 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
- Aubervilliers 4 031 €/m²
Aller plus loin
Voir Montreuil sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.