Les Sept Chemins (Paris)
Quartier de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort — communes : Montreuil. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 5 627 €/m² (fourchette 4 791 €/m² – 6 449 €/m²) sur 223,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 4,9 % (zone encadrée)
Médiane de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort pour ce type de bien : 4 898 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 6 309 €/m² (fourchette 4 828 €/m² – 7 613 €/m²) sur 48,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 4,4 % (zone encadrée)
Médiane de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort pour ce type de bien : 5 190 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 25 596 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 22,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 23 267 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 20,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 29 940 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 46,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 55,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 26,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 5,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 27,7 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 1,8 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 98 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 106 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 113 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 6 429 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 091 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 59,2 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,93 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 322 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 4 702 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 39,7 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 137,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,8 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 22,0 % (sur 879 renseignés) = vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 376 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 26,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 190,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 1,81 €/m³ ▼ vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 91,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 829 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,5 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.