Gagarine (Ivry-sur-Seine)
Un appartement ancien s'est vendu 4 074 €/m² en médiane à Gagarine (Ivry-sur-Seine) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 7 ventes par an.
Quartier de Paris et sa banlieue proche, communes : Ivry-sur-Seine. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 074 €/m² (fourchette 3 780 €/m² – 4 537 €/m²) sur 7 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Ivry-sur-Seine pour ce type de bien : 4 883 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 1 740 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 16 480 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 37,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 25 926 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 43,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 73,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 48,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 30,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 103 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 94 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 155 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 34 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 58 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,43 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 76,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 329 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 1 981 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 36,3 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 97 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 0,0 % (sur 6 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 3 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 270 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,26 €/m³ ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 78,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 410 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 48,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 2,4 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.