Immobilier à Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine, 64 001 habitants, dans l'agglomération de Paris et sa banlieue proche. Un appartement s'y vend autour de 4 883 €/m² et une maison autour de 6 136 €/m², d'après 466 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 33 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (7 292 €/m²).
Appartements
4 883 €/m²
la moitié des ventes entre 4 130 €/m² et 5 624 €/m²
438 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -10,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
6 136 €/m²
la moitié des ventes entre 5 155 €/m² et 7 265 €/m²
28 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -12,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Ivry-sur-Seine sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Ivry-sur-Seine
17 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2024)
4,2 %
Rendement brut, appartements
3,2 %
Rendement brut, maisons
268 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 210 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Ivry-sur-Seine
19 763 €
revenu médian (par unité de consommation)
16,0 %
de cadres et professions intellectuelles
70,4 %
de locataires
33,8 %
de logements HLM
87,1 %
des logements raccordables à la fibre
48,5 %
taux de taxe foncière
100
IPS moyen des écoles (17 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 330 diagnostics
- B 4 %
- C 18 %
- D 29 %
- E 27 %
- F 13 %
- G 9 %
Logements énergivores (F ou G) : 22,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 19 %
- T2 27 %
- T3 30 %
- T4 16 %
- T5+ 8 %
Tous les indicateurs de Ivry-sur-Seine Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 64 001 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 16,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 763 € |
| Taux de pauvreté | 27,8 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 25 926 € |
| Part de foyers imposés | 43,7 % |
| Part de locataires | 70,4 % |
| Part de logements HLM | 33,8 % |
| Taux de logements vacants | 6,3 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,7 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 33,3 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,7 |
|---|---|
| IPS du collège | 92 |
| IPS du lycée | 103 |
| IPS moyen des écoles | 100 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 13 402 |
| Équipements et services de proximité | 2 351 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 58 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,43 |
| Éligibilité à la fibre optique | 87,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 11 945 |
| Associations actives | 1 981 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 36,3 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 97 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,0 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 22,0 % (sur 1 330 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 759 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 100,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 25,1 % |
| Logements autorisés par an | 270 |
| Prix de l'eau potable | 2,26 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 78,5 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 410 € |
| Taux de taxe foncière | 48,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 14,3 % |
Les 22 quartiers de Ivry-sur-Seine
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Centre Ville Est | — | — |
| Centre Ville Nord | 5 030 €/m² | — |
| Centre Ville Ouest | 4 684 €/m² | — |
| Centre Ville Sud | 5 033 €/m² | — |
| Cité Pierre et Marie Curie | — | — |
| Danton Est | 5 498 €/m² | — |
| Danton Ouest | 5 236 €/m² | — |
| Fort | 4 346 €/m² | — |
| Gagarine | 4 074 €/m² | — |
| Hoche-Le Galleu | 5 406 €/m² | — |
| Ivry Port Centre | 5 023 €/m² | — |
| Ivry Port Nord | 4 567 €/m² | — |
| Ivry Port Sud | 4 828 €/m² | 5 149 €/m² |
| Mirabeau | 5 433 €/m² | — |
| Monmousseau | 3 850 €/m² | — |
| Parmentier Nord | 4 786 €/m² | — |
| Parmentier Sud | — | — |
| Petit Ivry Nord | 4 969 €/m² | — |
| Petit Ivry Sud | 4 909 €/m² | 5 825 €/m² |
| Plateau Nord | 4 550 €/m² | — |
| Plateau Sud | 4 426 €/m² | — |
| Verollot | 4 748 €/m² | 6 496 €/m² |
Autres communes de l'agglomération
- Paris 9 714 €/m²
- Paris 15e Arrondissement 9 491 €/m²
- Paris 20e Arrondissement 8 378 €/m²
- Paris 18e Arrondissement 8 857 €/m²
- Paris 19e Arrondissement 8 095 €/m²
- Paris 17e Arrondissement 10 100 €/m²
- Paris 16e Arrondissement 10 840 €/m²
- Saint-Denis 3 887 €/m²
- Paris 11e Arrondissement 9 945 €/m²
- Paris 14e Arrondissement 9 394 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 329 €/m²
- Montreuil 6 011 €/m²
- Argenteuil 3 098 €/m²
- Nanterre 4 972 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 833 €/m²
- Créteil 3 523 €/m²
Aller plus loin
Voir Ivry-sur-Seine sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, IPS, DVF.