Orgemont (Paris)
Quartier de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort — communes : Épinay-sur-Seine. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 934 €/m² (fourchette 2 478 €/m² – 3 428 €/m²) sur 111,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 7,4 % (zone encadrée)
Médiane de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort pour ce type de bien : 4 898 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 3 496 €/m² (fourchette 2 991 €/m² – 4 138 €/m²) sur 20,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
plafonné : 7,2 % (zone encadrée)
Médiane de Paris / Saint-Denis / Boulogne-Billancourt / Montreuil / Argenteuil / Nanterre / Vitry-sur-Seine / Asnières-sur-Seine / Créteil / Colombes / Aubervilliers / Aulnay-sous-Bois / Courbevoie / Rueil-Malmaison / Champigny-sur-Marne / Saint-Maur-des-Fossés / Noisy-le-Grand / Drancy / Levallois-Perret / Issy-les-Moulineaux / Ivry-sur-Seine / Clichy / Antony / Le Blanc-Mesnil / Pantin / Villejuif / Neuilly-sur-Seine / Clamart / Bobigny / Maisons-Alfort pour ce type de bien : 5 190 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 21 402 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 496 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 29,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 397 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 35,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 70,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 47,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 6,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 37,1 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 7,0 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 78 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 95 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 84 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 2 622 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 673 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 39,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,79 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 934 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 099 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,8 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 68,3 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,1 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 40,0 % (sur 400 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 91 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 17,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 159,0 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,18 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 91,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 609 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 40,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 8,5 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.