Baixas (Perpignan)
Quartier de Perpignan — communes : Baixas. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Aucune vente récente suffisamment nombreuse pour afficher un prix médian fiable sur ce type de bien.
Maisons
Prix médian observé : 1 785 €/m² (fourchette 1 275 €/m² – 2 721 €/m²) sur 38,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Perpignan pour ce type de bien : 2 348 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 2 727 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 29 538 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 40,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 22,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 3,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 11,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 4,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 17,9 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 104 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 635 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 116 ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 1,96 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 80 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Accidents corporels par an (commune) | 1,3 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,6 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 3,0 % (sur 259 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 11 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 23,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 7,7 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,35 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 95,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 909 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 45,4 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,6 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.