Immobilier à Perpignan
Perpignan, 119 656 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 505 €/m² et une maison autour de 2 215 €/m², d'après 2 002 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est 25 % de moins que dans l'ensemble de l'agglomération (2 000 €/m²).
Appartements
1 505 €/m²
la moitié des ventes entre 1 158 €/m² et 1 929 €/m²
1 503 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +3,0 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 215 €/m²
la moitié des ventes entre 1 727 €/m² et 2 727 €/m²
499 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +2,8 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Perpignan sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Perpignan
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
9,7 %
Rendement brut, appartements
6,4 %
Rendement brut, maisons
93 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
424 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Perpignan
17 718 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
57,1 %
de locataires
16,6 %
de logements HLM
97,9 %
des logements raccordables à la fibre
50,5 %
taux de taxe foncière
88
IPS moyen des écoles (35 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 9 028 diagnostics
- A 5 %
- B 13 %
- C 43 %
- D 27 %
- E 9 %
- F 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 3,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 17 %
- T3 31 %
- T4 27 %
- T5+ 19 %
Tous les indicateurs de Perpignan Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 119 656 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 17 718 € |
| Taux de pauvreté | 34,2 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 21 355 € |
| Part de foyers imposés | 31,3 % |
| Part de locataires | 57,1 % |
| Part de logements HLM | 16,6 % |
| Taux de logements vacants | 14,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 6,2 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 27,4 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 7,5 |
|---|---|
| IPS du collège | 94 |
| IPS du lycée | 107 |
| IPS moyen des écoles | 88 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 30 532 |
| Équipements et services de proximité | 6 379 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 41 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,57 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 10 219 |
| Associations actives | 4 087 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 50,0 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 196 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,6 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,9 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 3,0 % (sur 9 028 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 3 523 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 73,3 % |
| Logements autorisés par an | 200 |
| Prix de l'eau potable | 2,33 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 95,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 560 € |
| Taux de taxe foncière | 50,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,4 % |
L'agglomération
2 000 €/m²
Prix médian de l'agglomération (appartements)
2 547 €/m²
Prix médian de l'agglomération (maisons)
7,3 %
Rendement brut
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
Les communes de l'agglomération
| Commune | Appartement | Habitants |
|---|---|---|
| Perpignan | 1 505 €/m² | 119 656 |
| Canet-en-Roussillon | 3 783 €/m² | 12 598 |
| Saint-Estève | 2 319 €/m² | 11 550 |
| Cabestany | 2 483 €/m² | 10 338 |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 023 €/m² | 10 010 |
| Rivesaltes | 1 735 €/m² | 9 099 |
| Le Soler | 1 585 €/m² | 7 846 |
| Bompas | 2 286 €/m² | 7 619 |
| Toulouges | 2 102 €/m² | 7 334 |
| Canohès | 2 585 €/m² | 6 534 |
| Le Barcarès | 3 463 €/m² | 6 049 |
| Saleilles | 2 559 €/m² | 5 671 |
| Pollestres | 2 337 €/m² | 5 402 |
| Sainte-Marie-la-Mer | 3 423 €/m² | 4 784 |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 717 €/m² | 4 270 |
| Pézilla-la-Rivière | — | 3 942 |
| Torreilles | 3 493 €/m² | 3 821 |
| Espira-de-l'Agly | 1 407 €/m² | 3 532 |
| Baho | 2 032 €/m² | 3 327 |
| Villelongue-de-la-Salanque | — | 3 301 |
| Saint-Hippolyte | — | 3 227 |
| Ponteilla | — | 2 922 |
| Saint-Féliu-d'Avall | — | 2 918 |
| Saint-Nazaire | — | 2 785 |
| Baixas | — | 2 727 |
| Llupia | — | 2 140 |
| Estagel | — | 2 087 |
| Corneilla-la-Rivière | — | 2 022 |
| Peyrestortes | 1 924 €/m² | 1 690 |
| Villeneuve-la-Rivière | — | 1 366 |
| Opoul-Périllos | — | 1 202 |
| Cases-de-Pène | — | 969 |
| Tautavel | — | 877 |
| Vingrau | — | 549 |
| Montner | — | 331 |
| Cassagnes | — | 283 |
| Calce | — | 220 |
Classements
Les 79 quartiers
| Quartier | Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Baho | Baho | 2 032 €/m² | 2 347 €/m² |
| Baixas | Baixas | — | 1 985 €/m² |
| Centre Ville Nord | Bompas | 2 032 €/m² | 2 540 €/m² |
| Est | Bompas | — | 2 600 €/m² |
| Ouest | Bompas | — | 2 330 €/m² |
| Bajoles | Cabestany | 2 076 €/m² | 2 354 €/m² |
| Côte Rouge | Cabestany | 2 660 €/m² | 2 656 €/m² |
| Les Coteaux de Saint-Thomas | Cabestany | — | 2 667 €/m² |
| Les Hauts du Moulinas | Cabestany | 2 414 €/m² | 2 521 €/m² |
| Calce | Calce | — | — |
| Quartier Plage-Sud | Canet-en-Roussillon | 4 328 €/m² | 3 430 €/m² |
| Quartier Pôle-Nautique | Canet-en-Roussillon | 3 462 €/m² | 3 750 €/m² |
| Quartier Voiles-Rouges | Canet-en-Roussillon | 2 245 €/m² | 2 585 €/m² |
| Nord-Est | Canohès | — | 2 867 €/m² |
| Sud-Ouest | Canohès | 2 629 €/m² | 2 700 €/m² |
| Cases-de-Pène | Cases-de-Pène | — | 2 102 €/m² |
| Cassagnes | Cassagnes | — | 801 €/m² |
| Corneilla-la-Rivière | Corneilla-la-Rivière | — | 2 162 €/m² |
| Espira-de-l'Agly | Espira-de-l'Agly | 1 407 €/m² | 2 233 €/m² |
| Estagel | Estagel | — | 1 630 €/m² |
| Le Barcarès | Le Barcarès | 3 464 €/m² | 4 022 €/m² |
| Centre Ville Est | Le Soler | — | 2 454 €/m² |
| Ouest | Le Soler | — | 2 688 €/m² |
| Llupia | Llupia | — | 2 655 €/m² |
| Montner | Montner | — | 1 611 €/m² |
| Opoul-Périllos | Opoul-Périllos | — | 2 132 €/m² |
| Bas Vernet | Perpignan | 1 305 €/m² | 1 893 €/m² |
| Catalunya | Perpignan | 2 087 €/m² | 2 560 €/m² |
| Clemenceau | Perpignan | 1 818 €/m² | — |
| Clodion-Torcatis | Perpignan | 1 393 €/m² | 1 759 €/m² |
| Clos Banet | Perpignan | 2 548 €/m² | 2 725 €/m² |
| Haut Vernet | Perpignan | 1 288 €/m² | 1 988 €/m² |
| La Gare | Perpignan | 1 617 €/m² | 2 562 €/m² |
| La Real | Perpignan | 1 333 €/m² | 2 035 €/m² |
| Las Cobas | Perpignan | 1 627 €/m² | 2 004 €/m² |
| Les Jardins Saint-Jacques | Perpignan | 900 €/m² | — |
| Les Platanes | Perpignan | 1 481 €/m² | 2 610 €/m² |
| Les Remparts | Perpignan | 1 555 €/m² | 1 792 €/m² |
| Mailloles | Perpignan | 2 154 €/m² | 2 202 €/m² |
| Massilia | Perpignan | 2 701 €/m² | 3 453 €/m² |
| Moulin à Vent | Perpignan | 1 372 €/m² | 2 353 €/m² |
| Moyen Vernet | Perpignan | 1 022 €/m² | 1 843 €/m² |
| Porte d'Espagne | Perpignan | 1 548 €/m² | 2 519 €/m² |
| Saint-Assiscle | Perpignan | 1 489 €/m² | 2 076 €/m² |
| Saint-Charles | Perpignan | 1 587 €/m² | 2 524 €/m² |
| Saint-Gauderique | Perpignan | 1 475 €/m² | 2 152 €/m² |
| Saint-Jacques | Perpignan | 1 114 €/m² | 1 486 €/m² |
| Saint-Jean | Perpignan | 1 676 €/m² | — |
| Saint-Martin | Perpignan | 1 588 €/m² | 2 045 €/m² |
| Saint-Mathieu | Perpignan | 1 206 €/m² | 1 591 €/m² |
| Peyrestortes | Peyrestortes | 1 924 €/m² | 2 466 €/m² |
| Pollestres | Pollestres | 2 337 €/m² | 2 589 €/m² |
| Ponteilla | Ponteilla | — | 2 560 €/m² |
| Pézilla-la-Rivière | Pézilla-la-Rivière | — | 2 397 €/m² |
| Est | Rivesaltes | 1 349 €/m² | 2 396 €/m² |
| Nord | Rivesaltes | 1 961 €/m² | 2 533 €/m² |
| Reste de Rivesaltes | Rivesaltes | 1 485 €/m² | 1 756 €/m² |
| Sud | Rivesaltes | 1 833 €/m² | 2 521 €/m² |
| Fournas | Saint-Estève | 2 322 €/m² | 2 329 €/m² |
| Orée du Bois | Saint-Estève | — | 2 364 €/m² |
| Pierre Droite | Saint-Estève | — | 2 507 €/m² |
| Reste de Saint-Estève | Saint-Estève | 2 319 €/m² | 2 578 €/m² |
| Village | Saint-Estève | 2 424 €/m² | 2 328 €/m² |
| Saint-Féliu-d'Avall | Saint-Féliu-d'Avall | — | 2 341 €/m² |
| Saint-Hippolyte | Saint-Hippolyte | — | 2 715 €/m² |
| Cité Loucheur | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 1 995 €/m² | 1 940 €/m² |
| Les Peupliers | Saint-Laurent-de-la-Salanque | — | 2 850 €/m² |
| Les Sports | Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2 065 €/m² | 2 712 €/m² |
| Saint-Nazaire | Saint-Nazaire | — | 2 731 €/m² |
| Sainte-Marie-la-Mer | Sainte-Marie-la-Mer | 3 423 €/m² | 3 621 €/m² |
| Saleilles | Saleilles | 2 559 €/m² | 2 733 €/m² |
| Tautavel | Tautavel | — | 1 759 €/m² |
| Torreilles | Torreilles | 3 493 €/m² | 2 988 €/m² |
| Nord | Toulouges | 2 033 €/m² | 2 704 €/m² |
| Sud | Toulouges | 2 353 €/m² | 2 398 €/m² |
| Villelongue-de-la-Salanque | Villelongue-de-la-Salanque | — | 2 546 €/m² |
| Villeneuve-de-la-Raho | Villeneuve-de-la-Raho | 2 717 €/m² | 2 706 €/m² |
| Villeneuve-la-Rivière | Villeneuve-la-Rivière | — | 2 066 €/m² |
| Vingrau | Vingrau | — | 1 035 €/m² |
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →