Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Perpignan

Dans l'agglomération de Perpignan, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Saint-Charles (Perpignan) : +17,6 % en 3 ans. Son prix médian y est de 1 587 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Le Barcarès : +14,8 % en 3 ans.

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Saint-Charles QPV Perpignan +17,6 % 1 587 €/m²
2. Le Barcarès Le Barcarès +14,8 % 3 464 €/m²
3. La Real QPV Perpignan +13,9 % 1 333 €/m²
4. Clodion-Torcatis QPV Perpignan +13,4 % 1 393 €/m²
5. Massilia Perpignan +12,0 % 2 701 €/m²
6. Village Saint-Estève +11,7 % 2 424 €/m²
7. Porte d'Espagne Perpignan +11,1 % 1 548 €/m²
8. Mailloles QPV Perpignan +10,8 % 2 154 €/m²
9. Quartier Pôle-Nautique Canet-en-Roussillon +10,2 % 3 462 €/m²
10. Haut Vernet QPV Perpignan +10,0 % 1 288 €/m²
11. Saint-Martin QPV Perpignan +9,0 % 1 588 €/m²
12. Saleilles Saleilles +7,9 % 2 559 €/m²
13. Les Jardins Saint-Jacques QPV Perpignan +6,3 % 900 €/m²
14. Saint-Jean QPV Perpignan +5,7 % 1 676 €/m²
15. Saint-Mathieu QPV Perpignan +5,4 % 1 206 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Le Barcarès Le Barcarès +14,8 % 3 464 €/m²
2. Massilia Perpignan +12,0 % 2 701 €/m²
3. Village Saint-Estève +11,7 % 2 424 €/m²
4. Porte d'Espagne Perpignan +11,1 % 1 548 €/m²
5. Quartier Pôle-Nautique Canet-en-Roussillon +10,2 % 3 462 €/m²
6. Saleilles Saleilles +7,9 % 2 559 €/m²
7. Quartier Plage-Sud Canet-en-Roussillon +5,3 % 4 328 €/m²
8. Clemenceau Perpignan +5,2 % 1 818 €/m²
9. Moulin à Vent Perpignan +2,5 % 1 372 €/m²
10. Sainte-Marie-la-Mer Sainte-Marie-la-Mer +2,5 % 3 423 €/m²
11. Cité Loucheur Saint-Laurent-de-la-Salanque +0,2 % 1 995 €/m²
12. Sud-Ouest Canohès +0,2 % 2 629 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Saint-Hippolyte Saint-Hippolyte +30,2 % 2 715 €/m²
2. Saint-Féliu-d'Avall Saint-Féliu-d'Avall +21,1 % 2 341 €/m²
3. Ponteilla Ponteilla +19,0 % 2 560 €/m²
4. Cité Loucheur Saint-Laurent-de-la-Salanque +18,0 % 1 940 €/m²
5. Saint-Charles QPV Perpignan +17,3 % 2 524 €/m²
6. Estagel Estagel +15,9 % 1 630 €/m²
7. Villelongue-de-la-Salanque Villelongue-de-la-Salanque +15,0 % 2 546 €/m²
8. Opoul-Périllos Opoul-Périllos +12,0 % 2 132 €/m²
9. Le Barcarès Le Barcarès +11,5 % 4 022 €/m²
10. Centre Ville Nord Bompas +11,1 % 2 540 €/m²
11. La Real QPV Perpignan +11,0 % 2 035 €/m²
12. Torreilles Torreilles +10,7 % 2 988 €/m²
13. Peyrestortes Peyrestortes +10,3 % 2 466 €/m²
14. Quartier Pôle-Nautique Canet-en-Roussillon +10,0 % 3 750 €/m²
15. Haut Vernet QPV Perpignan +9,5 % 1 988 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Saint-Hippolyte Saint-Hippolyte +30,2 % 2 715 €/m²
2. Saint-Féliu-d'Avall Saint-Féliu-d'Avall +21,1 % 2 341 €/m²
3. Ponteilla Ponteilla +19,0 % 2 560 €/m²
4. Cité Loucheur Saint-Laurent-de-la-Salanque +18,0 % 1 940 €/m²
5. Estagel Estagel +15,9 % 1 630 €/m²
6. Villelongue-de-la-Salanque Villelongue-de-la-Salanque +15,0 % 2 546 €/m²
7. Opoul-Périllos Opoul-Périllos +12,0 % 2 132 €/m²
8. Le Barcarès Le Barcarès +11,5 % 4 022 €/m²
9. Centre Ville Nord Bompas +11,1 % 2 540 €/m²
10. Torreilles Torreilles +10,7 % 2 988 €/m²
11. Peyrestortes Peyrestortes +10,3 % 2 466 €/m²
12. Quartier Pôle-Nautique Canet-en-Roussillon +10,0 % 3 750 €/m²
13. Moulin à Vent Perpignan +9,3 % 2 353 €/m²
14. Nord Toulouges +8,2 % 2 704 €/m²
15. Corneilla-la-Rivière Corneilla-la-Rivière +8,1 % 2 162 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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