Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Poitiers

Dans l'agglomération de Poitiers, la plus forte hausse des prix pour une maison ancienne est à Chantejeau (Saint-Benoît) : +21,0 % en 3 ans. Son prix médian y est de 2 307 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Saint-Eloi QPV Poitiers +13,9 % 2 125 €/m²
2. La Gibauderie Poitiers +10,5 % 2 730 €/m²
3. La Plaine QPV Poitiers +6,7 % 2 485 €/m²
4. La Ganterie Poitiers +4,4 % 2 510 €/m²
5. Templiers QPV Poitiers +4,3 % 2 170 €/m²
6. Le Carmel Poitiers +3,4 % 2 404 €/m²
7. Les Sables Poitiers +3,1 % 2 143 €/m²
8. Iassy Poitiers +2,2 % 2 291 €/m²
9. La Clef des Champs QPV Poitiers +1,7 % 1 875 €/m²
10. Les Montgorges QPV Poitiers +1,5 % 1 531 €/m²
11. Cathédrale Poitiers +1,2 % 2 386 €/m²
12. Blossac Poitiers +1,1 % 2 436 €/m²
13. Les Prés Mignons Poitiers +0,9 % 1 778 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. La Gibauderie Poitiers +10,5 % 2 730 €/m²
2. La Ganterie Poitiers +4,4 % 2 510 €/m²
3. Le Carmel Poitiers +3,4 % 2 404 €/m²
4. Les Sables Poitiers +3,1 % 2 143 €/m²
5. Iassy Poitiers +2,2 % 2 291 €/m²
6. Cathédrale Poitiers +1,2 % 2 386 €/m²
7. Blossac Poitiers +1,1 % 2 436 €/m²
8. Les Prés Mignons Poitiers +0,9 % 1 778 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Chantejeau Saint-Benoît +21,0 % 2 307 €/m²
2. Lusignan Lusignan +20,3 % 1 244 €/m²
3. Bonnes Bonnes +18,7 % 1 689 €/m²
4. Centre Jaunay-Marigny +17,0 % 1 781 €/m²
5. Trois Quartiers Poitiers +15,2 % 2 360 €/m²
6. Le Porteau Poitiers +13,6 % 2 360 €/m²
7. Tercé Tercé +10,8 % 1 895 €/m²
8. La Clef des Champs QPV Poitiers +6,8 % 1 965 €/m²
9. Vouneuil-sous-Biard Vouneuil-sous-Biard +5,8 % 2 147 €/m²
10. Montamisé Montamisé +4,5 % 2 272 €/m²
11. Auxances Migné-Auxances +4,3 % 2 146 €/m²
12. Saint-Julien-l'Ars Saint-Julien-l'Ars +4,0 % 2 111 €/m²
13. Saint-Sauvant Saint-Sauvant +2,7 % 1 011 €/m²
14. Fontaine-le-Comte Fontaine-le-Comte +2,5 % 2 116 €/m²
15. Ligugé Ligugé +2,3 % 1 994 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Chantejeau Saint-Benoît +21,0 % 2 307 €/m²
2. Lusignan Lusignan +20,3 % 1 244 €/m²
3. Bonnes Bonnes +18,7 % 1 689 €/m²
4. Centre Jaunay-Marigny +17,0 % 1 781 €/m²
5. Trois Quartiers Poitiers +15,2 % 2 360 €/m²
6. Le Porteau Poitiers +13,6 % 2 360 €/m²
7. Tercé Tercé +10,8 % 1 895 €/m²
8. Vouneuil-sous-Biard Vouneuil-sous-Biard +5,8 % 2 147 €/m²
9. Montamisé Montamisé +4,5 % 2 272 €/m²
10. Auxances Migné-Auxances +4,3 % 2 146 €/m²
11. Saint-Julien-l'Ars Saint-Julien-l'Ars +4,0 % 2 111 €/m²
12. Saint-Sauvant Saint-Sauvant +2,7 % 1 011 €/m²
13. Fontaine-le-Comte Fontaine-le-Comte +2,5 % 2 116 €/m²
14. Ligugé Ligugé +2,3 % 1 994 €/m²
15. Dissay Dissay +2,1 % 1 786 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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