Le Trait (Rouen)
Quartier de Rouen — communes : Le Trait. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 339 €/m² (fourchette 1 250 €/m² – 1 383 €/m²) sur 9,0 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 1 995 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 1 659 €/m² (fourchette 1 259 €/m² – 1 978 €/m²) sur 48,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Rouen pour ce type de bien : 2 201 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 4 780 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 3,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 20 580 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 17,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 22 724 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 37,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 47,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 33,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,9 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 98 ▼ vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 85 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 462 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 148 ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 2,40 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 674 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 79 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Accidents corporels par an (commune) | 1,7 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▼ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,9 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 1,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 20,0 % (sur 341 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 6 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 38,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 13,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,39 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 85,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 735 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 58,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 20,0 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.