Immobilier à Saint-Brieuc
Saint-Brieuc, 44 224 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 774 €/m² et une maison autour de 1 980 €/m², d'après 852 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
1 774 €/m²
la moitié des ventes entre 1 404 €/m² et 2 142 €/m²
528 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +9,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 980 €/m²
la moitié des ventes entre 1 624 €/m² et 2 442 €/m²
324 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +0,6 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Saint-Brieuc sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Saint-Brieuc
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
7,7 %
Rendement brut, appartements
5,9 %
Rendement brut, maisons
107 100 €
Prix médian d'un T3 appartement
487 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Saint-Brieuc
21 059 €
revenu médian (par unité de consommation)
9,0 %
de cadres et professions intellectuelles
48,8 %
de locataires
16,7 %
de logements HLM
99,1 %
des logements raccordables à la fibre
49,7 %
taux de taxe foncière
104
IPS moyen des écoles (23 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 578 diagnostics
- A 1 %
- B 1 %
- C 22 %
- D 39 %
- E 22 %
- F 10 %
- G 4 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 7 %
- T2 16 %
- T3 24 %
- T4 22 %
- T5+ 31 %
Tous les indicateurs de Saint-Brieuc Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 44 224 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 9,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 059 € |
| Taux de pauvreté | 20,9 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 24 792 € |
| Part de foyers imposés | 41,4 % |
| Part de locataires | 48,8 % |
| Part de logements HLM | 16,7 % |
| Taux de logements vacants | 9,6 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,9 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,0 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -6,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 105 |
| IPS du lycée | 112 |
| IPS moyen des écoles | 104 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 8 946 |
| Équipements et services de proximité | 1 755 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 63 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,59 |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 639 |
| Associations actives | 1 394 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 35,7 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 51 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,5 |
| Exposé au recul du trait de côte | Oui |
| Artificialisation des sols | 1,5 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 3 578 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 673 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 49,5 % |
| Logements autorisés par an | 156 |
| Prix de l'eau potable | 3,24 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 98,6 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 615 € |
| Taux de taxe foncière | 49,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 17,6 % |
Classements
Les 19 quartiers de Saint-Brieuc
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Balzac | 1 316 €/m² | — |
| Beauvallon | 1 896 €/m² | 1 918 €/m² |
| Centre | 1 873 €/m² | 1 761 €/m² |
| Chaptal | 1 911 €/m² | 2 106 €/m² |
| Charner | 1 905 €/m² | 2 506 €/m² |
| Hôpital | 1 889 €/m² | 1 828 €/m² |
| La Tour | — | 2 254 €/m² |
| La Tour d'Auvergne | 1 800 €/m² | 1 984 €/m² |
| La Ville Bernard | 2 250 €/m² | 1 184 €/m² |
| La Ville Oger | 1 941 €/m² | — |
| La Ville-Bastard | 1 288 €/m² | 1 688 €/m² |
| Les Villages | 2 084 €/m² | 2 039 €/m² |
| Les Villes Dorées | 1 613 €/m² | 1 833 €/m² |
| Robien | 1 738 €/m² | 2 080 €/m² |
| Saint-Jouan | 2 011 €/m² | 2 239 €/m² |
| Saint-Michel | 1 983 €/m² | 2 312 €/m² |
| Tertre Aubé | 2 142 €/m² | 2 357 €/m² |
| Ville Hellio | — | 1 957 €/m² |
| Waron | 1 336 €/m² | 1 833 €/m² |
Aller plus loin
Voir Saint-Brieuc sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →