Immobilier à Saintes
Saintes, 25 518 habitants. Une maison autour de 2 066 €/m² et un appartement s'y vend autour de 2 014 €/m², d'après 394 ventes par an ces trois dernières années.
Maisons
2 066 €/m²
la moitié des ventes entre 1 614 €/m² et 2 491 €/m²
276 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -0,5 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Appartements
2 014 €/m²
la moitié des ventes entre 1 720 €/m² et 2 316 €/m²
117 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +1,4 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Saintes sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Saintes
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
5,8 %
Rendement brut, maisons
7,0 %
Rendement brut, appartements
135 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
613 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Saintes
21 774 €
revenu médian (par unité de consommation)
7,0 %
de cadres et professions intellectuelles
47,4 %
de locataires
16,3 %
de logements HLM
95,1 %
des logements raccordables à la fibre
58,7 %
taux de taxe foncière
110
IPS moyen des écoles (9 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 120 diagnostics
- A 4 %
- B 3 %
- C 29 %
- D 40 %
- E 17 %
- F 5 %
- G 2 %
Logements énergivores (F ou G) : 7,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 5 %
- T2 14 %
- T3 24 %
- T4 29 %
- T5+ 28 %
Tous les indicateurs de Saintes Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 25 518 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 21 774 € |
| Taux de pauvreté | 17,2 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 26 587 € |
| Part de foyers imposés | 42,8 % |
| Part de locataires | 47,4 % |
| Part de logements HLM | 16,3 % |
| Taux de logements vacants | 8,5 % |
| Vacance structurelle du logement | 3,8 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,3 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -1,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 112 |
| IPS du lycée | 112 |
| IPS moyen des écoles | 110 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 5 864 |
| Équipements et services de proximité | 1 544 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 84 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 5,16 |
| Éligibilité à la fibre optique | 95,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 2 476 |
| Associations actives | 1 083 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 41,8 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 46 |
| Niveau de risque inondation | 2 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,7 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 1,5 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 3 120 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 315 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 66,8 % |
| Logements autorisés par an | 152 |
| Prix de l'eau potable | 1,83 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 93,4 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 137 € |
| Taux de taxe foncière | 58,7 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 21,4 % |
Classements
Les 12 quartiers de Saintes
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bellevue | 1 891 €/m² | 1 764 €/m² |
| Bois Boursaud | — | 2 237 €/m² |
| Capitole | 2 041 €/m² | 2 039 €/m² |
| Cité Saint-Jean | 2 216 €/m² | 1 923 €/m² |
| Fief de la Boisnarderie | — | — |
| Lagord | 1 788 €/m² | 2 530 €/m² |
| Le Barrot | 1 918 €/m² | 2 259 €/m² |
| Le Grand Cloux | 1 846 €/m² | 1 912 €/m² |
| Le Grand Coudret | 2 132 €/m² | 1 824 €/m² |
| Les Boiffiers | 1 559 €/m² | 1 942 €/m² |
| Les Perches | 1 696 €/m² | 2 163 €/m² |
| Terres de Magézy | 1 814 €/m² | 1 952 €/m² |
Aller plus loin
Voir Saintes sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →