Les quartiers les plus rentables à Saintes
À Saintes, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Bellevue, quartier prioritaire de la politique de la ville :
6,8 %, pour un prix médian de 1 764 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Le Grand Coudret :
6,5 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Bellevue QPV |
6,8 % |
1 764 €/m² |
| 2. Le Grand Coudret |
6,5 % |
1 824 €/m² |
| 3. Le Grand Cloux |
6,2 % |
1 912 €/m² |
| 4. Cité Saint-Jean |
6,2 % |
1 923 €/m² |
| 5. Les Boiffiers QPV |
6,1 % |
1 942 €/m² |
| 6. Terres de Magézy |
6,1 % |
1 952 €/m² |
| 7. Capitole |
5,8 % |
2 039 €/m² |
| 8. Les Perches QPV |
5,5 % |
2 163 €/m² |
| 9. Bois Boursaud |
5,3 % |
2 237 €/m² |
| 10. Le Barrot |
5,3 % |
2 259 €/m² |
| 11. Lagord |
4,7 % |
2 530 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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