Les quartiers les plus rentables à Sète
À Sète, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à La Gendarmerie :
6,1 %, pour un prix médian de 2 366 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. La Gendarmerie |
6,1 % |
2 366 €/m² |
| 2. Château Vert |
6,1 % |
2 378 €/m² |
| 3. Les Métairies |
4,9 % |
2 701 €/m² |
| 4. Le Conservatoire QPV |
4,8 % |
2 761 €/m² |
| 5. La Médiathèque QPV |
4,7 % |
2 810 €/m² |
| 6. La Marine QPV |
4,6 % |
3 162 €/m² |
| 7. Pont-Levis-Centre Commercial |
4,5 % |
3 209 €/m² |
| 8. La Mairie QPV |
4,5 % |
2 973 €/m² |
| 9. La Gare |
4,4 % |
3 273 €/m² |
| 10. Le Commissariat QPV |
4,1 % |
3 247 €/m² |
| 11. Île Sud QPV |
3,8 % |
3 500 €/m² |
| 12. Caraussane-Jean Vilar QPV |
3,7 % |
3 957 €/m² |
| 13. Le Lido |
3,2 % |
4 524 €/m² |
| 14. Saint-Clair |
3,1 % |
4 300 €/m² |
| 15. Le Barrou |
3,0 % |
4 891 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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