Les quartiers où les prix montent à Sète
À Sète, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à La Marine : +11,9 % en 3 ans. Son prix médian y est de 3 162 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Saint-Clair : +11,4 % en 3 ans.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. La Marine QPV | +11,9 % | 3 162 €/m² |
| 2. Saint-Clair | +11,4 % | 4 300 €/m² |
| 3. Château Vert | +10,2 % | 2 378 €/m² |
| 4. Les Métairies | +9,5 % | 2 701 €/m² |
| 5. Le Commissariat QPV | +9,4 % | 3 247 €/m² |
| 6. Île Sud QPV | +8,4 % | 3 500 €/m² |
| 7. La Gendarmerie | +7,7 % | 2 366 €/m² |
| 8. Caraussane-Jean Vilar QPV | +7,5 % | 3 957 €/m² |
| 9. La Corniche | +6,6 % | 5 276 €/m² |
| 10. La Gare | +6,3 % | 3 273 €/m² |
| 11. La Médiathèque QPV | +6,0 % | 2 810 €/m² |
| 12. Le Conservatoire QPV | +2,5 % | 2 761 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Clair | +11,4 % | 4 300 €/m² |
| 2. Château Vert | +10,2 % | 2 378 €/m² |
| 3. Les Métairies | +9,5 % | 2 701 €/m² |
| 4. La Gendarmerie | +7,7 % | 2 366 €/m² |
| 5. La Corniche | +6,6 % | 5 276 €/m² |
| 6. La Gare | +6,3 % | 3 273 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).