Les quartiers les plus rentables à Soissons
À Soissons, le rendement locatif brut le plus élevé pour une maison ancienne est à Saint-Médard : 7,3 %, pour un prix médian de 1 603 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Maisons
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Médard | 7,3 % | 1 603 €/m² |
| 2. Presles QPV | 6,9 % | 1 686 €/m² |
| 3. Saint-Waast | 6,6 % | 1 772 €/m² |
| 4. Chevreux QPV | 6,5 % | 1 790 €/m² |
| 5. Gare | 6,4 % | 1 817 €/m² |
| 6. Saint-Crépin QPV | 6,4 % | 1 833 €/m² |
| 7. Centre QPV | 5,6 % | 2 083 €/m² |
| 8. Longues Baies QPV | 5,5 % | 2 128 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Saint-Médard | 7,3 % | 1 603 €/m² |
| 2. Saint-Waast | 6,6 % | 1 772 €/m² |
| 3. Gare | 6,4 % | 1 817 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).