Immobilier à Thonon-les-Bains
Thonon-les-Bains, 37 027 habitants. Un appartement s'y vend autour de 3 615 €/m² et une maison autour de 4 556 €/m², d'après 590 ventes par an ces trois dernières années.
Appartements
3 615 €/m²
la moitié des ventes entre 3 081 €/m² et 4 286 €/m²
506 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +8,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
4 556 €/m²
la moitié des ventes entre 3 788 €/m² et 5 500 €/m²
84 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +1,3 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Thonon-les-Bains sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Thonon-les-Bains
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles (2025)
4,4 %
Rendement brut, appartements
3,4 %
Rendement brut, maisons
228 850 €
Prix médian d'un T3 appartement
1 034 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Thonon-les-Bains
24 619 €
revenu médian (par unité de consommation)
8,0 %
de cadres et professions intellectuelles
52,3 %
de locataires
19,3 %
de logements HLM
97,7 %
des logements raccordables à la fibre
33,4 %
taux de taxe foncière
104
IPS moyen des écoles (10 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 1 836 diagnostics
- A 1 %
- B 1 %
- C 22 %
- D 35 %
- E 21 %
- F 10 %
- G 9 %
Logements énergivores (F ou G) : 19,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 6 %
- T2 22 %
- T3 32 %
- T4 23 %
- T5+ 17 %
Tous les indicateurs de Thonon-les-Bains Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 37 027 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 619 € |
| Taux de pauvreté | 14,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 35 163 € |
| Part de foyers imposés | 50,4 % |
| Part de locataires | 52,3 % |
| Part de logements HLM | 19,3 % |
| Taux de logements vacants | 9,4 % |
| Vacance structurelle du logement | 2,8 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 18,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,9 |
|---|---|
| IPS du collège | 112 |
| IPS du lycée | 111 |
| IPS moyen des écoles | 104 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 7 893 |
| Équipements et services de proximité | 1 746 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 48 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 2,55 |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,7 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 247 |
| Associations actives | 883 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,1 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 16 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 0,6 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 3,3 % |
| Document d'urbanisme en révision | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 19,0 % (sur 1 836 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 876 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 49,4 % |
| Logements autorisés par an | 433 |
| Prix de l'eau potable | 1,56 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 99,2 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 604 € |
| Taux de taxe foncière | 33,4 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 19,3 % |
Classements
Les 7 quartiers de Thonon-les-Bains
| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Collonges | 3 528 €/m² | 4 331 €/m² |
| Concise | 3 756 €/m² | 4 227 €/m² |
| Morcy | 3 998 €/m² | 4 464 €/m² |
| Rives | 3 459 €/m² | — |
| Sur Crête | 3 542 €/m² | 4 457 €/m² |
| Tully | 3 442 €/m² | 4 191 €/m² |
| Vongy | 4 396 €/m² | 4 709 €/m² |
Aller plus loin
Voir Thonon-les-Bains sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →