Les quartiers les plus rentables à Thonon-les-Bains
À Thonon-les-Bains, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Tully :
4,6 %, pour un prix médian de 3 442 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Tully |
4,6 % |
3 442 €/m² |
| 2. Rives |
4,6 % |
3 459 €/m² |
| 3. Collonges QPV |
4,5 % |
3 528 €/m² |
| 4. Sur Crête |
4,5 % |
3 542 €/m² |
| 5. Concise |
4,2 % |
3 756 €/m² |
| 6. Morcy |
4,0 % |
3 998 €/m² |
| 7. Vongy |
3,6 % |
4 396 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Tully |
4,6 % |
3 442 €/m² |
| 2. Rives |
4,6 % |
3 459 €/m² |
| 3. Sur Crête |
4,5 % |
3 542 €/m² |
| 4. Concise |
4,2 % |
3 756 €/m² |
| 5. Morcy |
4,0 % |
3 998 €/m² |
| 6. Vongy |
3,6 % |
4 396 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Tully |
3,7 % |
4 191 €/m² |
| 2. Concise |
3,7 % |
4 227 €/m² |
| 3. Collonges QPV |
3,6 % |
4 331 €/m² |
| 4. Morcy |
3,5 % |
4 464 €/m² |
| 5. Sur Crête |
3,5 % |
4 457 €/m² |
| 6. Vongy |
3,3 % |
4 709 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Tully |
3,7 % |
4 191 €/m² |
| 2. Concise |
3,7 % |
4 227 €/m² |
| 3. Morcy |
3,5 % |
4 464 €/m² |
| 4. Sur Crête |
3,5 % |
4 457 €/m² |
| 5. Vongy |
3,3 % |
4 709 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
Aller plus loin