L'Almanarre (Toulon)
Quartier de Toulon / La Seyne-sur-Mer / Hyères — communes : Hyères. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 707 €/m² (fourchette 2 975 €/m² – 4 625 €/m²) sur 636,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Toulon / La Seyne-sur-Mer / Hyères pour ce type de bien : 3 273 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 4 838 €/m² (fourchette 3 835 €/m² – 6 143 €/m²) sur 137,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Toulon / La Seyne-sur-Mer / Hyères pour ce type de bien : 4 721 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 48 574 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 7,0 % = vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 662 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 17,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 30 931 € ▲ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 49,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 45,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 12,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 7,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,0 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,8 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -2,0 = vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 107 ▲ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 110 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 578 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 750 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 62,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,56 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 3 566 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 860 = vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 33,2 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 62,0 = vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 4 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,4 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Oui |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,8 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 3,0 % (sur 3 077 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 170 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 63,5 % = vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 125,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,32 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 87,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 108 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 42,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,0 % ▲ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
L'Almanarre se subdivise en 7 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- La Bayorre — 3 739 €/m²
- Le Chateau — 3 296 €/m²
- Lotissement Les Anémones — 3 731 €/m²
- Lotissement les Strelitzias — 3 518 €/m²
- Mont Soleil — 4 583 €/m²
- Val des Rougières — 3 150 €/m²
- ZAC de la Crestade — 3 671 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.