Grandmont (Tours)
Quartier de Tours — communes : Tours. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 377 €/m² (fourchette 1 760 €/m² – 2 968 €/m²) sur 90,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Tours pour ce type de bien : 2 667 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 720 €/m² (fourchette 2 632 €/m² – 2 798 €/m²) sur 5,3 vente(s)/an — fiabilité moyenne (échantillon de ventes limité).
Médiane de Tours pour ce type de bien : 2 826 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 5 717 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 5,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 150 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 23,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 26 965 € = vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 44,7 % = vs médiane agglo |
| Part de locataires | 79,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 34,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 10,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,2 % = vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 19,0 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 0,0 = vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 99 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 114 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 98 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 637 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 94 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 70,3 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,88 = vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 94,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 489 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 6 045 = vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 34,1 = vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 223,0 = vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,0 % = vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 3,0 % (sur 72 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 17 ▼ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 64,0 % = vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 294,7 = vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,34 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,0 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 1 260 € = vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,1 % = vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 13,0 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.