La Riche (Tours)
Quartier de Tours — communes : La Riche. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 2 817 €/m² (fourchette 2 349 €/m² – 3 144 €/m²) sur 108,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Tours pour ce type de bien : 2 667 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 950 €/m² (fourchette 2 500 €/m² – 3 368 €/m²) sur 44,7 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Tours pour ce type de bien : 2 826 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 10 325 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 12,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 22 192 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 18,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 25 937 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 47,7 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 56,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 20,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 4,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 21,2 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 92 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 371 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 297 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 101,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,59 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 1 480 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 304 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,7 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 15,0 ▼ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,0 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 7,0 % (sur 555 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 116 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 34,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 16,7 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 49,0 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,34 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 92,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 315 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 44,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,9 % = vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.