Vieille Ville Centre (La Chapelle-Saint-Luc)
Une maison ancienne s'est vendu 1 849 €/m² en médiane à Vieille Ville Centre (La Chapelle-Saint-Luc) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 12 ventes par an.
Quartier de Troyes, communes : La Chapelle-Saint-Luc. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 278 €/m² (fourchette 972 €/m² – 1 400 €/m²) sur 10 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de La Chapelle-Saint-Luc pour ce type de bien : 1 216 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 1 849 €/m² (fourchette 1 236 €/m² – 2 052 €/m²) sur 12 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de La Chapelle-Saint-Luc pour ce type de bien : 1 978 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 1 819 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 3,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 19 640 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 19,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 19 083 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 27,8 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 35,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 16,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 5,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 3,8 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 25,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Établissements actifs (SIRENE) | 352 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Équipements et services de proximité | 70 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 44 places ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 3,54 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 218 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 233 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 22,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 19 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,5 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 2,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 12,0 % (sur 135 renseignés) ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 13 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 27,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 5 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,36 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 98,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 935 € ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 46,3 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,3 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
- Chantereigne-Montvilliers Est
- Chantereigne-Montvilliers Centre
- Vieille Ville Nord-Est
- Chantereigne-Montvilliers Nord-Ouest
- Chantereigne-Montvilliers Sud-Est
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.