Immobilier à Troyes
Troyes, 62 782 habitants. Un appartement s'y vend autour de 1 583 €/m² et une maison autour de 1 961 €/m², d'après 979 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est au niveau de l'ensemble de l'agglomération (1 556 €/m²).
Appartements
1 583 €/m²
la moitié des ventes entre 1 250 €/m² et 2 014 €/m²
794 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -5,7 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
1 961 €/m²
la moitié des ventes entre 1 479 €/m² et 2 381 €/m²
184 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -4,1 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Troyes sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Troyes
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
8,4 %
Rendement brut, appartements
6,4 %
Rendement brut, maisons
97 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
442 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Troyes
18 497 €
revenu médian (par unité de consommation)
6,0 %
de cadres et professions intellectuelles
69,3 %
de locataires
35,4 %
de logements HLM
96,9 %
des logements raccordables à la fibre
54,1 %
taux de taxe foncière
97
IPS moyen des écoles (25 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 3 985 diagnostics
- A 1 %
- B 2 %
- C 25 %
- D 38 %
- E 22 %
- F 9 %
- G 5 %
Logements énergivores (F ou G) : 14,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 10 %
- T2 23 %
- T3 30 %
- T4 21 %
- T5+ 15 %
Tous les indicateurs de Troyes Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 62 782 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 6,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 497 € |
| Taux de pauvreté | 29,7 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 22 289 € |
| Part de foyers imposés | 36,7 % |
| Part de locataires | 69,3 % |
| Part de logements HLM | 35,4 % |
| Taux de logements vacants | 8,0 % |
| Vacance structurelle du logement | 7,8 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,9 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -3,3 |
|---|---|
| IPS du collège | 105 |
| IPS du lycée | 106 |
| IPS moyen des écoles | 97 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 827 |
| Équipements et services de proximité | 2 152 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 45 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 3,83 |
| Éligibilité à la fibre optique | 96,9 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 11 259 |
| Associations actives | 1 573 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,9 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 129 |
| Niveau de risque inondation | 1 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 0,6 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 14,0 % (sur 3 985 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 308 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 54,6 % |
| Logements autorisés par an | 259 |
| Prix de l'eau potable | 2,36 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 99,4 % |
| Dette bancaire par habitant | 1 450 € |
| Taux de taxe foncière | 54,1 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,2 % |
L'agglomération
1 556 €/m²
Prix médian de l'agglomération (appartements)
1 967 €/m²
Prix médian de l'agglomération (maisons)
8,5 %
Rendement brut
11 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
Les communes de l'agglomération
Classements
Les 94 quartiers
| Quartier | Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Assenay | Assenay | — | — |
| Aubeterre | Aubeterre | — | — |
| Barberey-Saint-Sulpice | Barberey-Saint-Sulpice | — | 1 884 €/m² |
| Bouilly | Bouilly | — | 1 740 €/m² |
| Bouranton | Bouranton | — | 1 859 €/m² |
| Bréviandes | Bréviandes | 2 141 €/m² | 1 975 €/m² |
| Bucey-en-Othe | Bucey-en-Othe | — | 1 606 €/m² |
| Buchères | Buchères | 1 895 €/m² | 2 248 €/m² |
| Clérey | Clérey | — | 1 842 €/m² |
| Cormost | Cormost | — | — |
| Courteranges | Courteranges | — | 2 019 €/m² |
| Creney-près-Troyes | Creney-près-Troyes | — | 2 066 €/m² |
| Crésantignes | Crésantignes | — | — |
| Dierrey-Saint-Pierre | Dierrey-Saint-Pierre | — | — |
| Estissac | Estissac | — | 1 373 €/m² |
| Fays-la-Chapelle | Fays-la-Chapelle | — | — |
| Feuges | Feuges | — | — |
| Fontvannes | Fontvannes | — | — |
| Fresnoy-le-Château | Fresnoy-le-Château | — | — |
| Isle-Aumont | Isle-Aumont | — | — |
| Javernant | Javernant | — | — |
| Jeugny | Jeugny | — | — |
| Chantereigne-Montvilliers Centre | La Chapelle-Saint-Luc | — | — |
| Chantereigne-Montvilliers Est | La Chapelle-Saint-Luc | 1 158 €/m² | 1 929 €/m² |
| Chantereigne-Montvilliers Nord-Ouest | La Chapelle-Saint-Luc | 941 €/m² | — |
| Chantereigne-Montvilliers Sud-Est | La Chapelle-Saint-Luc | 876 €/m² | — |
| Vieille Ville Centre | La Chapelle-Saint-Luc | 1 278 €/m² | 1 849 €/m² |
| Vieille Ville Nord-Est | La Chapelle-Saint-Luc | 1 574 €/m² | 2 156 €/m² |
| Vieille Ville Sud-Ouest | La Chapelle-Saint-Luc | 1 056 €/m² | 1 865 €/m² |
| La Rivière-de-Corps | La Rivière-de-Corps | — | 2 241 €/m² |
| La Vendue-Mignot | La Vendue-Mignot | — | 1 520 €/m² |
| Laines-aux-Bois | Laines-aux-Bois | — | 1 347 €/m² |
| Laubressel | Laubressel | — | 2 050 €/m² |
| Lavau | Lavau | — | 2 074 €/m² |
| Le Pavillon-Sainte-Julie | Le Pavillon-Sainte-Julie | — | 714 €/m² |
| Les Bordes-Aumont | Les Bordes-Aumont | — | — |
| Les Noës-près-Troyes | Les Noës-près-Troyes | — | 2 133 €/m² |
| Lirey | Lirey | — | — |
| Longeville-sur-Mogne | Longeville-sur-Mogne | — | — |
| Lusigny-sur-Barse | Lusigny-sur-Barse | 1 474 €/m² | 2 074 €/m² |
| Macey | Macey | — | 2 220 €/m² |
| Machy | Machy | — | — |
| Maupas | Maupas | — | — |
| Mergey | Mergey | — | 1 544 €/m² |
| Mesnil-Saint-Père | Mesnil-Saint-Père | — | 2 138 €/m² |
| Messon | Messon | — | 1 407 €/m² |
| Montaulin | Montaulin | — | 1 818 €/m² |
| Montceaux-lès-Vaudes | Montceaux-lès-Vaudes | — | — |
| Montgueux | Montgueux | — | 1 825 €/m² |
| Montiéramey | Montiéramey | — | — |
| Montreuil-sur-Barse | Montreuil-sur-Barse | — | — |
| Montsuzain | Montsuzain | — | 1 250 €/m² |
| Moussey | Moussey | — | 1 784 €/m² |
| Payns | Payns | — | 1 905 €/m² |
| Pont-Sainte-Marie | Pont-Sainte-Marie | 1 602 €/m² | 1 935 €/m² |
| Prugny | Prugny | — | 2 209 €/m² |
| Roncenay | Roncenay | — | — |
| Rosières-près-Troyes | Rosières-près-Troyes | — | 2 463 €/m² |
| Rouilly-Saint-Loup | Rouilly-Saint-Loup | — | 2 218 €/m² |
| Ruvigny | Ruvigny | — | 2 004 €/m² |
| Echenilly | Saint-André-les-Vergers | — | 2 212 €/m² |
| Le Saussi | Saint-André-les-Vergers | 1 420 €/m² | 1 907 €/m² |
| Saint-Benoît-sur-Seine | Saint-Benoît-sur-Seine | — | — |
| Saint-Germain | Saint-Germain | — | 2 063 €/m² |
| Saint-Jean-de-Bonneval | Saint-Jean-de-Bonneval | — | — |
| Centre-Est | Saint-Julien-les-Villas | — | 1 861 €/m² |
| Centre-Ouest | Saint-Julien-les-Villas | 1 467 €/m² | 1 817 €/m² |
| Saint-Lyé | Saint-Lyé | — | 1 935 €/m² |
| Saint-Léger-près-Troyes | Saint-Léger-près-Troyes | — | 2 037 €/m² |
| Saint-Parres-aux-Tertres | Saint-Parres-aux-Tertres | — | 2 208 €/m² |
| Saint-Pouange | Saint-Pouange | — | 1 941 €/m² |
| Saint-Thibault | Saint-Thibault | — | 1 582 €/m² |
| Sainte-Maure | Sainte-Maure | — | 2 175 €/m² |
| Sainte-Savine Centre | Sainte-Savine | 1 490 €/m² | 1 940 €/m² |
| Sainte-Savine Centre-Ouest | Sainte-Savine | 1 475 €/m² | 2 019 €/m² |
| Sainte-Savine Est | Sainte-Savine | 1 785 €/m² | 2 113 €/m² |
| Sainte-Savine Ouest | Sainte-Savine | — | 2 240 €/m² |
| Sainte-Savine Sud-Est | Sainte-Savine | 1 667 €/m² | 2 125 €/m² |
| Sommeval | Sommeval | — | 1 225 €/m² |
| Souligny | Souligny | — | — |
| Thennelières | Thennelières | — | — |
| Torvilliers | Torvilliers | — | 1 948 €/m² |
| Quartier Saint-Jean | Troyes | 1 623 €/m² | 1 908 €/m² |
| Quartier du Vauluisant | Troyes | 1 558 €/m² | 2 000 €/m² |
| Vailly | Vailly | — | — |
| Vauchassis | Vauchassis | — | 1 583 €/m² |
| Verrières | Verrières | — | 2 046 €/m² |
| Villacerf | Villacerf | — | 1 830 €/m² |
| Villechétif | Villechétif | — | 2 409 €/m² |
| Villeloup | Villeloup | — | — |
| Villemereuil | Villemereuil | — | — |
| Villery | Villery | — | 1 677 €/m² |
| Villy-le-Bois | Villy-le-Bois | — | — |
| Villy-le-Maréchal | Villy-le-Maréchal | — | — |
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Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →