Les quartiers où les prix montent dans l'agglomération de Valence

Dans l'agglomération de Valence, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Marcon (Portes-lès-Valence) : +62,9 % en 3 ans. Son prix médian y est de 2 926 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).

Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →

Appartements

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Marcon Portes-lès-Valence +62,9 % 2 926 €/m²
2. La Parisière Bourg-de-Péage +18,8 % 1 793 €/m²
3. Ile Eve Bourg-lès-Valence +18,5 % 1 910 €/m²
4. Le Gaz Bourg-lès-Valence +13,8 % 2 197 €/m²
5. Briffaut Valence +12,5 % 2 333 €/m²
6. Chatuzange-le-Goubet Chatuzange-le-Goubet +11,9 % 3 116 €/m²
7. Moulin d'Albon Bourg-lès-Valence +11,4 % 1 668 €/m²
8. Marcerolles Bourg-lès-Valence +11,1 % 1 782 €/m²
9. Lautagne Valence +10,3 % 1 958 €/m²
10. Le Plan QPV Valence +9,6 % 1 163 €/m²
11. Dame Blanche QPV Valence +8,4 % 2 032 €/m²
12. Le Calvaire Valence +6,6 % 1 947 €/m²
13. Est Château Fleury Romans-sur-Isère +4,8 % 1 456 €/m²
14. Les Ors-Les Récollets QPV Romans-sur-Isère +2,8 % 1 658 €/m²
15. Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards Romans-sur-Isère +2,5 % 1 813 €/m²

Appartements, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Marcon Portes-lès-Valence +62,9 % 2 926 €/m²
2. La Parisière Bourg-de-Péage +18,8 % 1 793 €/m²
3. Ile Eve Bourg-lès-Valence +18,5 % 1 910 €/m²
4. Le Gaz Bourg-lès-Valence +13,8 % 2 197 €/m²
5. Briffaut Valence +12,5 % 2 333 €/m²
6. Chatuzange-le-Goubet Chatuzange-le-Goubet +11,9 % 3 116 €/m²
7. Moulin d'Albon Bourg-lès-Valence +11,4 % 1 668 €/m²
8. Marcerolles Bourg-lès-Valence +11,1 % 1 782 €/m²
9. Lautagne Valence +10,3 % 1 958 €/m²
10. Le Calvaire Valence +6,6 % 1 947 €/m²
11. Est Château Fleury Romans-sur-Isère +4,8 % 1 456 €/m²
12. Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards Romans-sur-Isère +2,5 % 1 813 €/m²
13. Chatiou-Duchesne Romans-sur-Isère +2,2 % 1 863 €/m²
14. Le Valentin Bourg-lès-Valence +1,7 % 1 975 €/m²
15. Épervière Valence +1,7 % 2 542 €/m²

Maisons

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Presle-Mât-Bâtie Romans-sur-Isère +26,1 % 2 773 €/m²
2. Montmeyran Montmeyran +18,8 % 2 877 €/m²
3. Montélier Montélier +11,8 % 3 097 €/m²
4. Alixan Alixan +11,6 % 2 703 €/m²
5. Châtillon-Saint-Jean Châtillon-Saint-Jean +10,6 % 2 659 €/m²
6. Barbières Barbières +8,6 % 2 787 €/m²
7. Génissieux Génissieux +5,6 % 3 127 €/m²
8. Beaumont-lès-Valence Beaumont-lès-Valence +4,6 % 2 753 €/m²
9. Les Ors-Les Récollets QPV Romans-sur-Isère +3,3 % 2 241 €/m²
10. Beauvallon Beauvallon +2,7 % 2 703 €/m²
11. Eymeux Eymeux +1,5 % 2 395 €/m²
12. Nord Chabeuil +1,3 % 2 924 €/m²
13. Saint-Marcel-lès-Valence Saint-Marcel-lès-Valence +1,1 % 2 697 €/m²
14. Marcon Portes-lès-Valence +1,0 % 2 624 €/m²
15. Peyrins Peyrins +0,8 % 2 744 €/m²

Maisons, hors quartiers prioritaires

Quartier Commune Sur 3 ans Prix médian
1. Presle-Mât-Bâtie Romans-sur-Isère +26,1 % 2 773 €/m²
2. Montmeyran Montmeyran +18,8 % 2 877 €/m²
3. Montélier Montélier +11,8 % 3 097 €/m²
4. Alixan Alixan +11,6 % 2 703 €/m²
5. Châtillon-Saint-Jean Châtillon-Saint-Jean +10,6 % 2 659 €/m²
6. Barbières Barbières +8,6 % 2 787 €/m²
7. Génissieux Génissieux +5,6 % 3 127 €/m²
8. Beaumont-lès-Valence Beaumont-lès-Valence +4,6 % 2 753 €/m²
9. Beauvallon Beauvallon +2,7 % 2 703 €/m²
10. Eymeux Eymeux +1,5 % 2 395 €/m²
11. Nord Chabeuil +1,3 % 2 924 €/m²
12. Saint-Marcel-lès-Valence Saint-Marcel-lès-Valence +1,1 % 2 697 €/m²
13. Marcon Portes-lès-Valence +1,0 % 2 624 €/m²
14. Peyrins Peyrins +0,8 % 2 744 €/m²
15. Chatuzange-le-Goubet Chatuzange-le-Goubet +0,7 % 2 738 €/m²

QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).

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