La Pointe Ouest (Vélizy-Villacoublay)
Un appartement ancien s'est vendu 3 861 €/m² en médiane à La Pointe Ouest (Vélizy-Villacoublay) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 29 ventes par an.
Quartier de Versailles, communes : Vélizy-Villacoublay. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 861 €/m² (fourchette 3 600 €/m² – 4 159 €/m²) sur 29 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Vélizy-Villacoublay pour ce type de bien : 4 077 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 6 146 €/m² (fourchette 5 063 €/m² – 6 875 €/m²) sur 18 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Vélizy-Villacoublay pour ce type de bien : 6 261 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 5 928 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 20,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 30 727 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 5,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 41 582 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 66,4 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 41,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 8,0 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 8,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 22,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 128 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 633 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 147 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 107 places ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 1,54 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 99,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 7 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 395 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 26,9 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 40 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 3,0 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 0,2 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 17,0 % (sur 212 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 33 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 31,8 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 205 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,18 €/m³ ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 96,9 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 143 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 23,7 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 9,5 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.