Les quartiers où les prix montent à Vichy
À Vichy, la plus forte hausse des prix pour un appartement ancien est à Les Garets-Bellevue : +33,4 % en 3 ans. Son prix médian y est de 1 600 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Évolution : prix médian des 24 derniers mois comparé à celui d'il y a 3 à 5 ans ; seuls les quartiers en hausse figurent. Méthode →
Appartements
| Quartier | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Garets-Bellevue | +33,4 % | 1 600 €/m² |
| 2. Jeanne d'Arc-Stade | +26,3 % | 1 618 €/m² |
| 3. Denière Les Romains QPV | +21,7 % | 1 594 €/m² |
| 4. Marché QPV | +15,4 % | 1 753 €/m² |
| 5. France et Rosières | +12,9 % | 1 675 €/m² |
| 6. Hôtel de Ville QPV | +11,8 % | 2 034 €/m² |
| 7. Beauséjour-Les Graves-Les Bartins | +10,3 % | 1 716 €/m² |
| 8. Les Ailes QPV | +10,2 % | 1 234 €/m² |
| 9. Thermal-Vieux Vican | +9,3 % | 2 314 €/m² |
| 10. Les Bains-République | +7,4 % | 2 091 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Sur 3 ans | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Les Garets-Bellevue | +33,4 % | 1 600 €/m² |
| 2. Jeanne d'Arc-Stade | +26,3 % | 1 618 €/m² |
| 3. France et Rosières | +12,9 % | 1 675 €/m² |
| 4. Beauséjour-Les Graves-Les Bartins | +10,3 % | 1 716 €/m² |
| 5. Thermal-Vieux Vican | +9,3 % | 2 314 €/m² |
| 6. Les Bains-République | +7,4 % | 2 091 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).