Les quartiers les plus rentables à Vienne
À Vienne, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Mont-Salomon, quartier prioritaire de la politique de la ville :
7,9 %, pour un prix médian de 1 872 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Abattoirs :
6,4 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Mont-Salomon QPV |
7,9 % |
1 872 €/m² |
| 2. Les Guillemottes QPV |
7,8 % |
1 886 €/m² |
| 3. Les Hauts de Bon Accueil QPV |
6,6 % |
2 223 €/m² |
| 4. Les Castors QPV |
6,6 % |
2 253 €/m² |
| 5. Abattoirs |
6,4 % |
2 298 €/m² |
| 6. Le Temple |
6,2 % |
2 369 €/m² |
| 7. Quartier Saint-Germain |
6,0 % |
2 462 €/m² |
| 8. La Fonderie QPV |
5,7 % |
2 586 €/m² |
| 9. Plan de L'Aiguille |
5,6 % |
2 643 €/m² |
| 10. Les Charmilles |
5,6 % |
2 651 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
Maisons
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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