Les quartiers les plus rentables dans l'agglomération de Ajaccio
Dans l'agglomération de Ajaccio, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Les Cannes (Ajaccio), quartier prioritaire de la politique de la ville :
4,8 %, pour un prix médian de 3 023 €/m²
sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026).
Hors quartiers prioritaires, c'est Sarrola-Carcopino :
4,0 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne),
à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité.
Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Les Cannes QPV |
Ajaccio | 4,8 % |
3 023 €/m² |
| 2. Sarrola-Carcopino |
Sarrola-Carcopino | 4,0 % |
3 565 €/m² |
| 3. Mezzavia |
Ajaccio | 3,9 % |
3 657 €/m² |
| 4. Stiletto |
Ajaccio | 3,9 % |
3 676 €/m² |
| 5. Les Jardins de l'Empereur |
Ajaccio | 3,6 % |
4 010 €/m² |
| 6. Afa |
Afa | 3,5 % |
4 146 €/m² |
| 7. Vieille Ville |
Ajaccio | 3,4 % |
4 251 €/m² |
| 8. Quartier des Étrangers |
Ajaccio | 3,1 % |
4 694 €/m² |
| 9. Loretto |
Ajaccio | 3,0 % |
4 742 €/m² |
| 10. Parc Berthault |
Ajaccio | 2,7 % |
5 298 €/m² |
| 11. Appietto |
Appietto | 2,1 % |
6 810 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Sarrola-Carcopino |
Sarrola-Carcopino | 4,0 % |
3 565 €/m² |
| 2. Mezzavia |
Ajaccio | 3,9 % |
3 657 €/m² |
| 3. Stiletto |
Ajaccio | 3,9 % |
3 676 €/m² |
| 4. Les Jardins de l'Empereur |
Ajaccio | 3,6 % |
4 010 €/m² |
| 5. Afa |
Afa | 3,5 % |
4 146 €/m² |
| 6. Vieille Ville |
Ajaccio | 3,4 % |
4 251 €/m² |
| 7. Quartier des Étrangers |
Ajaccio | 3,1 % |
4 694 €/m² |
| 8. Loretto |
Ajaccio | 3,0 % |
4 742 €/m² |
| 9. Parc Berthault |
Ajaccio | 2,7 % |
5 298 €/m² |
| 10. Appietto |
Appietto | 2,1 % |
6 810 €/m² |
Maisons
| Quartier |
Commune | Rendement brut |
Prix médian |
| 1. Sarrola-Carcopino |
Sarrola-Carcopino | 4,2 % |
3 605 €/m² |
| 2. Cuttoli-Corticchiato |
Cuttoli-Corticchiato | 4,2 % |
3 618 €/m² |
| 3. Stiletto |
Ajaccio | 4,0 % |
3 792 €/m² |
| 4. Peri |
Peri | 3,9 % |
3 843 €/m² |
| 5. Mezzavia |
Ajaccio | 3,8 % |
3 909 €/m² |
| 6. Alata |
Alata | 3,5 % |
4 276 €/m² |
| 7. Les Cannes QPV |
Ajaccio | 3,2 % |
4 659 €/m² |
| 8. Afa |
Afa | 3,2 % |
4 719 €/m² |
| 9. Appietto |
Appietto | 2,8 % |
5 343 €/m² |
| 10. Loretto |
Ajaccio | 2,3 % |
6 568 €/m² |
Maisons, hors quartiers prioritaires
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont
souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).
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