Annecy-le-Vieux (Annecy)
Un appartement ancien s'est vendu 5 655 €/m² en médiane à Annecy-le-Vieux (Annecy) sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026), soit environ 563 ventes par an.
Quartier de Annecy, communes : Annecy. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) : jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur : hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 5 655 €/m² (fourchette 4 654 €/m² – 6 770 €/m²) sur 563 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Annecy pour ce type de bien : 5 140 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir ce quartier sur la carte → Évaluer un bien ici →
Maisons
Prix médian observé : 8 229 €/m² (fourchette 7 007 €/m² – 10 643 €/m²) sur 49 ventes par an (moyenne sur 3 ans) : fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Annecy pour ce type de bien : 6 247 €/m² (toutes les ventes de la commune réunies, comme sur la fiche de la ville).
Voir tous les indicateurs Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population du quartier | 47 977 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 15,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 28 643 € = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de pauvreté | 9,7 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 40 512 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de locataires | 47,2 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Part de logements HLM | 14,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de logements vacants | 7,5 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,6 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,6 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -5,0 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 116 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS du lycée | 111 = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 124 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 12 238 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Équipements et services de proximité | 1 934 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants (commune) | 61 places = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,13 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 5 022 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Associations actives (commune) | 3 408 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 66 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,1 ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols (commune) | 2,1 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 17,0 % (sur 1 637 renseignés) ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 875 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 13,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 65,4 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 723 ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,51 €/m³ = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 100,0 % = vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 509 € ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 36,0 % ▲ vs médiane des quartiers de l'agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,1 % ▼ vs médiane des quartiers de l'agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Voir ce quartier sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.