Cran-Gevrier (Annecy)
Quartier de Annecy — communes : Annecy. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 4 898 €/m² (fourchette 3 937 €/m² – 5 824 €/m²) sur 516,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Annecy pour ce type de bien : 4 950 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 6 609 €/m² (fourchette 5 302 €/m² – 8 387 €/m²) sur 19,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Annecy pour ce type de bien : 5 035 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 39 879 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 13,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 24 566 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 12,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 40 512 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 53,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 18,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 9,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,6 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,6 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | -12,0 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS du collège | 98 ▼ vs médiane agglo |
| IPS du lycée | 111 = vs médiane agglo |
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 105 ▼ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 11 573 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 2 477 ▲ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 61,4 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 5,13 ▲ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,4 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 4 239 ▲ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 2 757 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 29,1 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 66,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,7 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Oui |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 19,0 % (sur 1 322 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 992 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 63,8 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 654,7 ▲ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,51 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 99,4 % = vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 509 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 36,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 15,5 % ▼ vs médiane agglo |
Sous-quartiers
Cran-Gevrier se subdivise en 2 sous-quartiers dans notre découpage — prix indiqué quand l'échantillon de ventes du sous-quartier est suffisant, sinon celui du quartier ci-dessus.
- Le Clos Saint-Michel — 5 509 €/m²
- Pont de Tasset — 3 534 €/m²
Quartiers voisins
Aller plus loin
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.