Les quartiers les plus rentables à Annemasse
À Annemasse, le rendement locatif brut le plus élevé pour un appartement ancien est à Le Perrier, quartier prioritaire de la politique de la ville : 6,4 %, pour un prix médian de 2 670 €/m² sur les 24 derniers mois de ventes connues (jusqu'au 30 juin 2026). Hors quartiers prioritaires, c'est Centre-Ville : 5,1 % brut.
Sont classés les quartiers dont l'échantillon de ventes est suffisant (fiabilité bonne ou moyenne), à partir des ventes de logements anciens vendus à l'unité. Rendement brut : loyer de référence annuel rapporté au prix, avant charges, taxe foncière et vacance. Méthode →
Appartements
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Le Perrier QPV | 6,4 % | 2 670 €/m² |
| 2. Château Rouge QPV | 5,1 % | 3 337 €/m² |
| 3. Centre-Ville | 5,1 % | 3 531 €/m² |
| 4. Chez Quiby | 4,9 % | 3 481 €/m² |
| 5. Le Brouaz | 4,7 % | 3 942 €/m² |
| 6. Romagny | 4,7 % | 3 687 €/m² |
| 7. Vernand QPV | 4,6 % | 3 734 €/m² |
| 8. Le Livron QPV | 4,4 % | 3 885 €/m² |
Appartements, hors quartiers prioritaires
| Quartier | Rendement brut | Prix médian |
|---|---|---|
| 1. Centre-Ville | 5,1 % | 3 531 €/m² |
| 2. Chez Quiby | 4,9 % | 3 481 €/m² |
| 3. Le Brouaz | 4,7 % | 3 942 €/m² |
| 4. Romagny | 4,7 % | 3 687 €/m² |
QPV Quartier prioritaire de la politique de la ville, en tout ou partie. Les prix y sont souvent parmi les plus bas de l'agglomération : la fiche du quartier en donne le contexte (revenus, sécurité, écoles).