Immobilier à Avignon
Avignon, 90 330 habitants. Un appartement s'y vend autour de 2 304 €/m² et une maison autour de 2 462 €/m², d'après 1 365 ventes par an ces trois dernières années. Pour un appartement, c'est au niveau de l'ensemble de l'agglomération (2 353 €/m²).
Appartements
2 304 €/m²
la moitié des ventes entre 1 703 €/m² et 2 955 €/m²
995 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · +1,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Maisons
2 462 €/m²
la moitié des ventes entre 2 006 €/m² et 2 944 €/m²
370 ventes par an (moyenne sur 3 ans) · -6,9 % en 3 ans
fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant) Voir Avignon sur la carte → Évaluer un bien →
Louer ou acheter à Avignon
12 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
6,4 %
Rendement brut, appartements
5,6 %
Rendement brut, maisons
132 000 €
Prix médian d'un T3 appartement
599 €/mois
Mensualité de crédit estimée pour ce T3
Vivre à Avignon
18 152 €
revenu médian (par unité de consommation)
8,0 %
de cadres et professions intellectuelles
62,3 %
de locataires
28,3 %
de logements HLM
86,1 %
des logements raccordables à la fibre
44,5 %
taux de taxe foncière
90
IPS moyen des écoles (33 écoles)
Les logements
Étiquette énergie (DPE) des logements, sur 5 809 diagnostics
- A 2 %
- B 5 %
- C 30 %
- D 34 %
- E 20 %
- F 7 %
- G 3 %
Logements énergivores (F ou G) : 10,0 % des logements dont le DPE est connu.
Taille des résidences principales
- T1 9 %
- T2 15 %
- T3 30 %
- T4 26 %
- T5+ 20 %
Tous les indicateurs de Avignon Population & revenus · Éducation & services · Sécurité & risques · Logement & environnement
Population & revenus
| Population | 90 330 |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 8,0 % |
| Revenu médian par unité de consommation | 18 152 € |
| Taux de pauvreté | 32,4 % |
| Revenu fiscal moyen par foyer | 22 029 € |
| Part de foyers imposés | 34,3 % |
| Part de locataires | 62,3 % |
| Part de logements HLM | 28,3 % |
| Taux de logements vacants | 14,1 % |
| Vacance structurelle du logement | 5,3 % |
| Taux d'effort locatif estimé | 26,7 % |
Éducation & services
| Valeur ajoutée du collège (réussite au brevet) | 5,1 |
|---|---|
| IPS du collège | 90 |
| IPS du lycée | 103 |
| IPS moyen des écoles | 90 |
| Établissements actifs (SIRENE) | 24 308 |
| Équipements et services de proximité | 5 108 |
| Accueil petite enfance, pour 100 enfants | 36 places |
| Accessibilité aux médecins généralistes | 4,31 |
| Éligibilité à la fibre optique | 86,1 % |
| Logements sociaux (RPLS) | 13 769 |
| Associations actives | 3 479 |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 43,5 |
|---|---|
| Accidents corporels par an | 114 |
| Niveau de risque inondation | 3 |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,9 |
| Exposé au recul du trait de côte | Non |
| Artificialisation des sols | 2,9 % |
| Document d'urbanisme en révision | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Oui |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 10,0 % (sur 5 809 renseignés) |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 1 930 |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 32,0 % |
| Habitants travaillant dans leur commune | 68,4 % |
| Logements autorisés par an | 308 |
| Prix de l'eau potable | 1,43 €/m³ |
| Conformité de l'eau potable | 89,9 % |
| Dette bancaire par habitant | 2 124 € |
| Taux de taxe foncière | 44,5 % |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,2 % |
L'agglomération
2 353 €/m²
Prix médian de l'agglomération (appartements)
2 784 €/m²
Prix médian de l'agglomération (maisons)
6,5 %
Rendement brut
13 €/m²
Loyer de référence, toutes tailles
Les communes de l'agglomération
| Commune | Appartement | Habitants |
|---|---|---|
| Avignon | 2 304 €/m² | 90 330 |
| Le Pontet | 1 852 €/m² | 17 551 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 300 €/m² | 12 617 |
| Vedène | 2 500 €/m² | 11 457 |
| Morières-lès-Avignon | 2 718 €/m² | 8 922 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 279 €/m² | 8 793 |
| Les Angles | 2 958 €/m² | 8 480 |
| Rochefort-du-Gard | 2 820 €/m² | 7 921 |
| Roquemaure | 1 729 €/m² | 5 526 |
| Caumont-sur-Durance | 2 668 €/m² | 5 422 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 631 €/m² | 5 119 |
| Pujaut | — | 3 908 |
| Velleron | 3 271 €/m² | 3 084 |
| Saze | — | 2 104 |
| Sauveterre | — | 2 029 |
| Jonquerettes | — | 1 595 |
Classements
Les 41 quartiers
| Quartier | Commune | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| Quartier Agroparc | Avignon | 2 763 €/m² | 2 607 €/m² |
| Quartier Barthelasse-Piot | Avignon | — | — |
| Quartier Centre | Avignon | 2 874 €/m² | 2 973 €/m² |
| Quartier Est | Avignon | 2 025 €/m² | 2 346 €/m² |
| Quartier Montfavet | Avignon | 2 574 €/m² | 2 556 €/m² |
| Quartier Nord | Avignon | 2 078 €/m² | 2 364 €/m² |
| Quartier Nord Rocade | Avignon | 1 579 €/m² | 2 435 €/m² |
| Quartier Ouest | Avignon | 1 873 €/m² | 2 358 €/m² |
| Quartier Saint-Chamand | Avignon | 1 133 €/m² | 2 254 €/m² |
| Quartier Sud Rocade | Avignon | 1 751 €/m² | 2 390 €/m² |
| Saint-Jean | Avignon | 2 167 €/m² | 2 374 €/m² |
| Caumont-sur-Durance | Caumont-sur-Durance | 2 668 €/m² | 3 193 €/m² |
| Est | Entraigues-sur-la-Sorgue | 1 851 €/m² | 3 223 €/m² |
| Nord | Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 130 €/m² | 2 634 €/m² |
| Ouest | Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 818 €/m² | 2 891 €/m² |
| Jonquerettes | Jonquerettes | — | 3 247 €/m² |
| Le Pontet Centre | Le Pontet | 1 885 €/m² | 2 198 €/m² |
| Les Allemagnes | Le Pontet | — | 2 343 €/m² |
| Périgord | Le Pontet | 2 069 €/m² | 2 387 €/m² |
| Réalpanier | Le Pontet | 1 582 €/m² | 2 344 €/m² |
| Nord | Les Angles | 2 885 €/m² | 3 330 €/m² |
| Quartier Centre | Les Angles | 3 005 €/m² | 3 211 €/m² |
| Sud | Les Angles | 3 165 €/m² | 3 390 €/m² |
| Campveire | Morières-lès-Avignon | 2 592 €/m² | 2 537 €/m² |
| Hôtel de Ville | Morières-lès-Avignon | 2 908 €/m² | 3 188 €/m² |
| Reste de Morières-lès-Avignon | Morières-lès-Avignon | 2 504 €/m² | 2 950 €/m² |
| Pujaut | Pujaut | — | 3 296 €/m² |
| Est | Rochefort-du-Gard | — | 3 253 €/m² |
| Ouest | Rochefort-du-Gard | 2 909 €/m² | 3 270 €/m² |
| Centre Ville | Roquemaure | 1 733 €/m² | 2 075 €/m² |
| Périphérie | Roquemaure | — | 2 626 €/m² |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 631 €/m² | 3 087 €/m² |
| Sauveterre | Sauveterre | — | 3 250 €/m² |
| Saze | Saze | — | 2 689 €/m² |
| Centre Ville | Vedène | 2 235 €/m² | 2 657 €/m² |
| Nord-Est | Vedène | 2 500 €/m² | 2 841 €/m² |
| Ouest | Vedène | 1 799 €/m² | 3 014 €/m² |
| Sud-Est | Vedène | 2 895 €/m² | 2 857 €/m² |
| Velleron | Velleron | 3 271 €/m² | 3 295 €/m² |
| Les Hauts de Villeneuve | Villeneuve-lès-Avignon | 3 291 €/m² | 3 687 €/m² |
| Villeneuve Centre | Villeneuve-lès-Avignon | 3 433 €/m² | 3 850 €/m² |
Aller plus loin
Voir Avignon sur la carte → La fiche complète dans Goupil → Évaluer un bien →
Périmètre des statistiques : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité, sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur, hors neuf sur plan, ventes en bloc et locaux commerciaux. Détail du périmètre →