Ambès (Bordeaux)
Quartier de Bordeaux / Mérignac / Pessac — communes : Ambès. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 1 879 €/m² (fourchette 1 818 €/m² – 2 134 €/m²) sur 21,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 442 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 2 143 €/m² (fourchette 1 813 €/m² – 2 589 €/m²) sur 19,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 744 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 3 207 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 3,0 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 23 453 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 34,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 42,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 23,3 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 8,1 % ▲ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 2,2 % ▲ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 23,1 % ▲ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 93 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Établissements actifs (SIRENE) | 449 ▼ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 134 ▼ vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 1,24 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 98,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 84 ▼ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 24,4 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Niveau de risque inondation (commune) | 4 ▲ vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 1,5 ▼ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 0,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Non |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 4,0 % (sur 202 renseignés) ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 3 ▼ vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 22,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 0,3 ▼ vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,60 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 86,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 25 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 42,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 16,9 % ▼ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
Aller plus loin
Explorer sur la carte → Évaluer un bien dans ce quartier →
Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.