La Glacière (Bordeaux)
Quartier de Bordeaux / Mérignac / Pessac — communes : Mérignac. Prix, rendement et vie de quartier calculés à partir de données publiques (DVF+, INSEE, ADEME, ANIL/OLL) — jamais une annonce, jamais une estimation d'agence.
Périmètre des statistiques ci-dessous : ventes de logements dans l'ancien vendues à l'unité (maisons et appartements), sur les 24 à 36 derniers mois selon l'indicateur — hors neuf sur plan (VEFA), ventes de plusieurs logements, bâti mixte logement/commerce et terrains. Détail du périmètre →
Appartements
Prix médian observé : 3 542 €/m² (fourchette 3 067 €/m² – 3 871 €/m²) sur 89,3 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 442 €/m².
Maisons
Prix médian observé : 4 704 €/m² (fourchette 3 988 €/m² – 5 476 €/m²) sur 61,0 vente(s)/an — fiabilité bonne (échantillon de ventes suffisant).
Médiane de Bordeaux / Mérignac / Pessac pour ce type de bien : 3 744 €/m².
Population & revenus
| Population du quartier | 11 043 ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Part de cadres et professions intellectuelles | 21,0 % ▲ vs médiane agglo |
| Revenu médian par unité de consommation | 26 810 € ▲ vs médiane agglo |
| Taux de pauvreté | 7,3 % ▼ vs médiane agglo |
| Revenu fiscal moyen par foyer (commune) | 33 598 € ▼ vs médiane agglo |
| Part de foyers imposés (commune) | 55,6 % ▲ vs médiane agglo |
| Part de locataires | 44,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Part de logements HLM | 10,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux de logements vacants | 4,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Vacance structurelle du logement (commune) | 1,1 % ▼ vs médiane agglo |
| Taux d'effort locatif estimé | 15,6 % ▼ vs médiane agglo |
Éducation & services
| IPS du lycée | 107 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| IPS moyen des écoles du quartier (primaire et secondaire) | 122 ▲ vs médiane agglo |
| Établissements actifs (SIRENE) | 1 690 ▲ vs médiane agglo |
| Équipements et services de proximité | 307 ▼ vs médiane agglo |
| Couverture en places de crèche (commune) | 69,8 % = vs médiane agglo |
| Accessibilité aux médecins généralistes (commune) | 4,19 ▼ vs médiane agglo |
| Éligibilité à la fibre optique | 97,9 % ▼ vs médiane agglo |
| Logements sociaux (RPLS) | 460 ▼ vs médiane agglo |
| Associations actives (commune) | 1 579 ▲ vs médiane agglo |
Sécurité & risques
| Indice de sécurité (synthèse SSMSI, commune) | 32,4 ▼ vs médiane agglo |
|---|---|
| Accidents corporels par an (commune) | 69,3 ▲ vs médiane agglo |
| Niveau de risque inondation (commune) | 1 = vs médiane agglo |
| Exposition au retrait-gonflement des argiles (0-3) | 2,5 ▲ vs médiane agglo |
| Exposé au recul du trait de côte (commune) | Non |
| Artificialisation des sols 2009-2024 (commune) | 2,9 % ▲ vs médiane agglo |
| Document d'urbanisme en révision (commune) | Non |
| Quartier prioritaire de la politique de la ville (QPV) | Non |
| Commune concernée par un QPV | Oui |
Logement & environnement
| Logements énergivores (DPE F ou G) | 8,0 % (sur 636 renseignés) ▲ vs médiane agglo |
|---|---|
| Copropriétés recensées | 117 ▲ vs médiane agglo |
| Copropriétés en périmètre d'aide (OPAH/PIG) | 0,0 % = vs médiane agglo |
| Habitants travaillant dans leur commune | 37,5 % ▲ vs médiane agglo |
| Logements autorisés par an (commune) | 193,0 = vs médiane agglo |
| Prix de l'eau potable (commune) | 2,60 €/m³ = vs médiane agglo |
| Conformité de l'eau potable (commune) | 97,5 % ▼ vs médiane agglo |
| Dette bancaire par habitant (commune) | 743 € ▼ vs médiane agglo |
| Taux de taxe foncière (commune) | 47,2 % ▼ vs médiane agglo |
| Ménages thermosensibles (précarité énergétique) | 18,4 % ▲ vs médiane agglo |
Quartiers voisins
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Termes utilisés sur cette page : DPE, rendement brut, DVF.